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1、工業用地與倉儲用地 工業用地與倉儲用地 倉儲用地 倉儲用地 倉儲用地是指國家、?。ㄗ灾螀^、直轄市）及地方的儲備、中轉、外貿、供應等各種倉 庫、油庫、材料堆場及其附屬設備等用地。 在城市規劃中，倉儲用地是指城市中專門用作儲存物資的用地，主要包括倉儲企業的 庫房、堆場、包裝加工車間及其附屬設施，并不包括工業企業 內部、對外交通設施內部或商業服務業內部的專用倉庫。倉儲用地是城市用地組成部 分之一，它與城市其他功能部分，如工業、對外交通、城市道路、生活居住等有著非 常密切的聯系，是保障城市良性運轉的物質條件之一。由于其儲藏的物資種類多，數 量大，出人頻繁，對城市交通與環境有很大影響，由于它在城市中的布2、置牽涉面廣， 影響因素復雜，在進行城市用地布局時必須注意。 倉庫分類 倉庫分類 倉庫的分類有多種方法，根據城市規劃的需要，可作如下分類: 從城市的衛生安全角度 從城市的衛生安全角度 倉庫可按儲存貨物的性質及設備特征分為： 1)一般性綜合倉庫這類倉庫的技術設備比較簡一單。儲存商品的物理、化學性能 比較穩定，互不干擾。如對城市環境沒有什么污染的百貨、五金、花紗布、醫藥器材、 煙葉、土產等倉庫，無危險、污染的化工原料倉庫，一般性工業成品倉庫及一般性(不 需冷藏的)食品倉庫等。 2)特種倉庫這類倉庫對交通、設備、用地有特殊要求，或對城市衛生、安全有一 定影響的，如冷藏、活口、蔬菜、糧、油、燃料、建筑材3、料以及易燃、易爆、有毒的 化工原料等倉庫。 從城市使用的角度 從城市使用的角度 從城市使用的角度，可按倉庫的職能分為： 1)儲備倉庫保管儲存國家或地區的儲備物資，如糧食、工業品、設備等儲備倉庫。 它們主要不是為本城市服務，物資的流動性不大，但一般規模較大，對外交通要便利。 2)轉運倉庫專為物資中轉的作短期存放的倉庫，不需作貨物的加工包裝，但必須 與對外交通設施密切結合，有時也可作為對外交通用地的組成部分。 3)供應倉庫主要的儲存物資是為供應本市生產、生活服務的生產資料與居民日常 生活消費品，這類倉庫不僅儲存物資，有時還作貨物的加工包裝。 4)收購倉庫這類倉庫主要是把零碎物資收購暫時儲存，再集中批發轉運出去， 如農副產品等。 城市布置 城市布置 倉儲用地的布置應該根據倉庫的使用需求，城市的發展戰略和規模，城市用地的 總體空間布局布局結合考慮。 倉儲用地布置的一般原則 倉儲用地布置的一般原則