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貴州遵義中央大街商業街招商手冊（30頁）.pdf

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上傳人：大寶編號：137075 2021-05-27 30頁 8.45MB

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1、中央大街中央大街招商手冊招商手冊 0 1 城市研究 PART. 1 PROJECT BACKGROUND 城市背景 1、貴州第二大城市，國家歷史文化名城和紅色旅游城市； 2、黔北區域中心城市，貴州北大門，是連接渝黔的主要通道； 3、城市地理優勢顯著，未來將是渝黔一小時經濟圈的重要節點。黔、渝兩地之間的核心區位，是貴州融入成渝經濟圈的橋頭堡遵義貴陽重慶銅仁瀘州成都重慶貴陽 200km 420km 100km 遵義GDP增速持續領跑全國，保持較高的經濟總量及整體向上的發展趨勢。經濟發展強，消費力旺盛，商業發展空間廣闊。遵義作為貴州第二大城市，遵義消費者愛吃，愛玩，愛休閑，追2、逐時尚。旺盛的消費欲望為商業發展帶來較好的市場機會。酒吧娛樂聚餐休閑夜市、集市消費單次購物消費金額外出休閑娛樂場所選擇 N=150 N=150 買：2010元/月 3.5 次/月玩：708元/月 3.8次/月吃：620元/月 6.1次/月 n “一核、兩軸、四帶”城鎮體系空間結構逐漸形成：由單核心擴張向城市群建設發展，副城區城市配套設施逐步完善； n “東拓西控，南北充實”：目前建成區面積已經超過120平方公里、城區人口已經超過130萬人。預計到2020年，城區用地規模將達到200平方公里、城區人口將達到200萬人。 n 遵義主城呈條狀發展，受地貌及規劃影響，城市向北及向東發展；3、新浦新城距離主城區較遠，獨立，難以承接主城核心區發展。匯川區規劃起點高，未來將是城市商業中心。同時由單核心擴張先城市群發展，改變老城區密集擁堵現狀，城市負載能力提升匯川區匯川區紅花崗區紅花崗區播州區播州區新蒲新城新蒲新城城市格局以工業、物流、倉儲功能為主的縣級城市。傳統老城區，成熟度相對較高，發展受限。距離主城約10km，科教、會議療養、休閑度假、文化體育、高新技術產業、商業居住功能，相對獨立。城市新興核心區域，現階段發展較為成熟，是未來的政治、經濟、文化、商業中心，發展潛力大。 0 1 城市研究 PART. 2 PROJECT BACKGROUND 區域研究 n2017年城鎮常住居民人均可支配收入31854元已超紅花崗區； n7435元/平米的平均房價位居全市第一； n居民人口多、商業氛圍好、交通環境優于傳統商圈； n匯川體育中心地標效應

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