貴州綏陽中央城招商計劃書提案（22頁）.pdf
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上傳人：大寶
編號：137132
2021-05-27
22頁
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1、 中央城商業區由A,B,C,D,E,F六 個商業區組成。 -1F，-2F為商業街及停車庫。 1F為超市及時尚品牌零售 2F,3F為餐飲、服飾、娛樂、 休閑、兒童等業態（部分業態 以提升體驗為主）。 C區一 、二 樓， 大型 賣場 招商 區域 F區一 、二 樓兒 童主 題、 文教 藝術 PART 2、商業招商租金底價表、商業招商租金底價表 PART 3、業態落位規劃圖、招商區域圖、業態落位規劃圖、招商區域圖 31：商業定位功能定位圖（通過市場梳理后業態落位規劃圖） PART 4、工程進度招商節點表、工程進度招商節點表 中央城項目招商計劃書提案 目錄 1、項目總平圖、經濟技術指標 . 2、商業招商2、底價表制定 . 3、業態落位規劃圖、招商區域圖 . 4、工程進度節點表 . 5、招商進度節點表 . 6、招商發布會工作規劃 . 7、推廣渠道及費用預算表 . PART 1：項目總平圖、經濟技術指標：項目總平圖、經濟技術指標 主要經濟技術指標一覽表 序號 名稱 單位 數量 4 不計容積率面積 64648.32 1 總用地面積 （畝） 44665 5 總戶數 1980 2 總建筑面積 37685 6.68 6 最大 建筑 層數 地上 層 32 3 計入容積率面積 31220 8.35 地下 層 2 其中 住宅面積 20212 0.48 7 容積率 % 6.99 商業面積 79933. 57 8 建3、筑密度 % 49.6% 公寓樓面積 33308. 64 9 綠地率 % 14.6% 寫字樓面積 10 停車位 個 2466 幼兒園面積 4352.8 1 公共服務設施 面積 755 中央城商鋪單層均價及租賃一鋪一價格表 樓層 面積 租賃單 價 租賃時 間 租付期 保證金 租金及保證金支付方式 遞增率（年租金%） 免租期 （月） 裝修期（月） 負一樓 24916 待定 15 3個月 1個月 簽合同交1個月，交房時交3個月 第三年起每三年5% 3 3到5個月 一樓 21678.45 待定 5 6個月 2個月 簽合同交2個月，交房時交3個月 第三年起每三年5% 6 3到5個月 二樓 21204.38 待定 8 3個月 1個月 簽合同交1個月，交房時交3個月 第三年起每三年5% 6 3到5個月 三樓 21204.38 待定 10 3個月 1個月 簽合同交1個月，交房時交3個月 第三年起每三年5%
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