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1、0 1 5 號 路 濱海大道 濱海大道 19號路19號路 8號地塊13號地塊 23號地塊 14號地塊24號地塊 15號地塊25號地塊 16號地塊26號地塊 17號地塊27號地塊33號地塊34號地塊39號地塊 行政中心 中央公園 28號地塊 29號地塊31號地塊 36號地塊 35號地塊 30號地塊 15號路 6號路 18號路 2號路 15號路 6號路 18號路 2號路 6號路 2號路 14號路 8 號 路 5 號 路 1 6 號 路 2 1 號 路 1 號 路 2號路 17號路 14號路 2號路 17號路 6號路 3號地塊 3 號 路 6號路 1 0 號 路 6號路9 號 路 8 號 路 9 號2、 路 19號路 15號路 5 號 路 10 號 路 10 號 路 7 號 路 7 號 路 設計總說明設計總說明 Urban Design Statement 長流起步區城市設計、中央公園與行政中心概念總平圖 1）設計概述 海口長流起步區是海口一個重點發展項目.將成為未來?？谝粋€新的 政府行政中心。未來周邊發展主要有國賓館，會展中心，行政中心及 五源森林區。另外，這個項目的挑戰性高，主要是對原有控規的調整 與優化，并制定項目設計導則。 2) 設計方向 整個設計的考量是對整個長流起步區的發展策略為起步點。設計主要 針對原有控規作調整及優化，主要是包括其建筑后退性，天際線，公 共空間，建筑風格和色彩3、等等的優化。經過優化的手段,對海口長流 起步區作作細部設計及導則的建議。 3）設計概念 設計概念是“一綠化主軸”，”一核心區(CBD)”及”多片特色區”的概念設 計基礎。透過主要設計分區彰顯當起步區中特色，設計主要有商業 區，旅游商務區，居住區，中央商務經貿區(CBD)，居住與商業區和 科研發展區。主要內容詳述如下: -商業區：包含兩種商業街風格，規模較小的具備優雅環境的餐飲與 購物商鋪，高端商場則提供香榭麗舍大道般寬宏氣魄的購物林蔭大道。 -旅游商務區：由于此街區位于長流起步區北部中央公園“門戶”位置， 可以旅游主題作為街區的設計風格，以體現海南作為全國著名旅游城 市的地區特色。 -居住區：符合和諧現代居住區的概念。居住區道路采用特殊處理，從 顏色，路面材質上將居住區與周邊道路分離。當車行入居住區內，車 速需要減慢，以滿足居住內人行的舒適度，以及孩童自由玩耍的安全 性。 -中央商務經貿區