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龍湖與房地產開發公司樓盤產品對比研究分析(45頁）.ppt

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住宅小區可研

上傳人：大寶編號：137229 2021-05-28 45頁 1.78MB

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1、龍湖、龍湖、開發樓盤產品研究開發樓盤產品研究龍龍湖湖別墅專家別墅專家走中高端產品路線，占領著重慶高端市場代表樓盤：龍湖花園、香樟林、藍湖郡、楓香庭、水晶酈城、觀山水、北城天街、江與城龍湖花園（南苑、西苑）龍湖花園（南苑、西苑）龍湖的處女作（龍湖的處女作（19981998年）年）龍湖花園是龍湖地產的第一個開發項目，位于重慶市渝北區龍溪鎮九龍湖南岸。分南苑和西苑，南苑占地15萬平米，建筑面積23萬平米，由聯排、多層公寓和高層電梯公寓組成，小區配套建設有學校、超市、醫療服務中心、幼兒園、會所、網球場、游泳池等生活服務設施、娛樂休閑設施、社區教育設施等。開創了重慶高檔綜合住2、宅小區的第開創了重慶高檔綜合住宅小區的第一藍本一藍本。價格：南苑均價3500元/平方米（2004年），西苑：2500元/平方米（2000年） 3房2廳2衛1廚113平米 4房2廳2衛1廚145平米 2房2廳 2房2廳香樟林別墅香樟林別墅龍湖第一個別墅盤（龍湖第一個別墅盤（2000年）年）龍湖地產第一個別墅項目龍湖地產第一個別墅項目，重慶首個北美風情別墅區。開盤時間2001年10 月，當時均價3000元/平方米，2006年均價6000元/平米。項目位于渝北區九龍湖北岸新南路6號，與龍湖南苑和西苑隔湖相望。占地面積17萬平方米，建筑面積8.5萬平方米。項目上市時間較早，屬重慶早期3、頂尖級別墅，是重慶目前的都市頂級別墅區。坡地別墅水邊別墅綠蔭別墅庭院別墅北城天街北城天街龍湖一個商業項目（龍湖一個商業項目（2001年）年）北城天街是龍湖第一個商業項目，位于江北區域觀音橋中心地帶，建筑面積35萬平方米。北城天街是重慶本地企業商業開發的成功典范，就名稱上它走出了重慶眾多開發商取名“ 新天地”的模仿風，有了自己的風格天街。北城天街成功后，為龍湖多業態發展奠定了基礎。相繼開發了藍調天街和正在開發的西城天街。楓香庭楓香庭龍湖第一個走出九龍湖項目（龍湖第一個走出九龍湖項目（2002年）年） 2002年開發，龍湖地產第一個走出九龍湖地塊的項目，商住公寓高層住宅。建筑面積15萬平方米，位于江北區至高點。江北區建新北路60號（海洋公園對面），由7棟電梯景觀華府圍合而成，面積為85172平方米的兩房兩廳、三房兩廳和四房兩，2002 年3月開盤，

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