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1、 晉城市鳳城新地投資公司 “鳳城新地”科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目建設(shè)構(gòu) 想 伴隨著經(jīng)濟全球化進入大融合時代，傳統(tǒng)的工業(yè)開發(fā)區(qū)的模式 已越來越不適應(yīng)經(jīng)濟發(fā)展的潮流。在政府方面，迫切需要一種高效 利用的平臺既能實現(xiàn)經(jīng)濟發(fā)展又能高效利用土地資源，而企業(yè)要求 的投資和成長的環(huán)境也日益優(yōu)越。在這樣的背景下，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投資 公司作為政府和企業(yè)的橋梁和紐帶，在傳統(tǒng)的工業(yè)開發(fā)區(qū)模式的升 級與換代中孕育而生。 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)經(jīng)濟是一個多元化產(chǎn)業(yè)的聚集，最大優(yōu)勢就在于利用 企業(yè)集群實現(xiàn)區(qū)域內(nèi)相關(guān)的產(chǎn)業(yè)部門和總部及關(guān)聯(lián)企業(yè)在產(chǎn)業(yè)活動 內(nèi)在的分工協(xié)作、達到資源優(yōu)化的合理配置；同時完善區(qū)域內(nèi)的城 市基礎(chǔ)設(shè)施和人居環(huán)境，推進多元文化融合2、與互動，加快城市國際 化發(fā)展。 一、公司簡介： 晉城市鳳城新地投資公司是司徒村為建設(shè)“鳳城新地”科技創(chuàng) 意產(chǎn)業(yè)園項目，而注冊成立的一家產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)公司，公司本著 “立足文化鳳城、打造產(chǎn)業(yè)新地”的發(fā)展宗旨，和“填補空白、錯 位發(fā)展、高端起點”的產(chǎn)業(yè)定位原則，致力于打造以新技術(shù)、新能 源、新材料等新興產(chǎn)業(yè)為突破渠道，以高端制造業(yè)為動力引擎，以 高端服務(wù)業(yè)為載體，擁有自身產(chǎn)業(yè)鏈和產(chǎn)業(yè)集群的，高科技、節(jié)能 型、生態(tài)化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。 二、項目建設(shè)背景 工業(yè)經(jīng)濟總量小、規(guī)模小、基礎(chǔ)薄弱歷來是制約城區(qū)經(jīng)濟發(fā)展 的“短板”，而實現(xiàn)“五年再造一個新城區(qū)”的目標，又需要依靠 強大的工業(yè)經(jīng)濟來支撐。要想突破這一發(fā)展3、瓶頸，必須創(chuàng)新舉措、 多管齊下，在困難中求突破，在逆境中求發(fā)展，積極培育新型產(chǎn) 業(yè)，加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐。因此，打造工業(yè)經(jīng)濟新產(chǎn)品“鳳 城新地”科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目，將會使城區(qū)搶占成為全市經(jīng)濟的核 心地位，塑造新的區(qū)域競爭力。 三、項目定位 1、打造一個集總部辦公、科技研發(fā)、高端制造、成果孵化、展 示交易、倉儲物流、商務(wù)服務(wù)、生活配套等功能為一體的綜合性現(xiàn) 代、活力、生態(tài)、節(jié)能產(chǎn)業(yè)園區(qū)。形成產(chǎn)業(yè)資源聚合的平臺，整合 產(chǎn)業(yè)價值鏈，快速促進招商引資工作，形成新型產(chǎn)業(yè)拓展的基點、 未來大規(guī)模產(chǎn)業(yè)的聚集地。 2、園區(qū)的高端制造行業(yè)分為六大板塊：電子通訊、信息技術(shù)、 生物制藥、高端裝備制造、新型能源、新型材料。突破傳統(tǒng)勞動密 集型生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的格局，配之與高附加值的高科技密集型及資本密集 型產(chǎn)業(yè)，從而形成產(chǎn)業(yè)園在本地區(qū)內(nèi)的核心競爭力。 3、打通全市工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的“四大瓶頸”：分布零散，各自 為政； 規(guī)模不