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陜西省西安市東方國際商業綜合體項目介紹(4頁)
陜西省西安市東方國際商業綜合體項目介紹(4頁).doc
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上傳人:大寶 編號:137400 2021-05-28 4頁 16.50KB

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1、東門東門國際國際項目項目介紹介紹 項目概況: 東方國際中心坐落于西安市有著西北第一金街的“東大街”之 上,它東臨東門,西鄰建國路,北靠東大街,南接建國一巷,項目 將打造成為城內首屈一指的高端“商業+寫字間”綜合體,同時也是 城內皇城復興改造計劃中的唯一商業現房,整個項目是由“陜西東 方源投資發展有限公司”所開發,并且有政府大力支持的重點項目 工程。 項目定位為中高端的“shopping center“,總建筑面積約為 72000 平米,地上 6 層,地下 2 層,其中-1 層至 3 層為商業部分,4- 6 層定位為高端商務酒店,地下 2 層為停車場,規劃大約 600多個停 車位,滿足業主與消費2、人群的停車需求。整個項目歸結以下優勢: (一)地段優勢地段優勢東大街的“東大街的“only one”,稀缺無可復制。”,稀缺無可復制。 項目所處的東大街是西安最繁華的商業中心地段,也是西安土地 最稀缺、商圈最成熟的繁華街區,這就決定了項目在地段上的無可 復制性。東大街很久以來都是西安市最主要的購物消費區域,在數 年的發展中陸續涌現了諸多已成熟的中端商業群體,諸如東大街百 盛,興正元廣場等,同時在東大街上分布最多的即是小型特色零售 商業,這些都形成了東大街獨有的商業氛圍。但是隨著北、南、西 三條大街相繼改造完成,東大街就面臨了商業布局不合理,交通擁 堵等諸多問題,所以近兩年政府大力開展對東大街的3、改造建設,也 成為西安皇城復興計劃中最為重要的建設項目,而唐皇城復興計劃 中,政府斥巨資改造東大街,計劃經過 4 年建設,通過整體規劃改 造、拆建整治,把東大街建設成為文化底蘊深厚、建筑風格獨特、 商業布局合理、基礎設施完備的歷史文化商業街區,成為西部商業 航母的龍頭。此次東大街改造,是近幾十年來西安城內時間最長、 力度最大、拆遷面積最廣的一次,東大街綜合整治改造項目道路規 劃寬度為 50 米,規劃新建 22 個項目,而我項目又是唐皇城復興計 劃的第一個商業現房項目,一旦東大街改造完畢,其商業價值更加 彰顯,價值倍增,所以本項目升值潛力無限。 (二)(二)項目自身優勢項目自身優勢“高端商業“高端商業+高端商務酒店綜合體高端商務酒店綜合體, 高水準定位項目高水準定位項目 項目負一層到 3 層定位為高端購物中心,通過“品牌招商+統一整 合運營的”管理模式,不僅能實現其后期發展愿景,也降低了投資
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