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1、 店鋪?zhàn)孕薪?jīng)營協(xié)議店鋪?zhàn)孕薪?jīng)營協(xié)議 編號(hào)： 甲方： 乙方： 身份證號(hào)： 為了促進(jìn)市場經(jīng)營的和諧、穩(wěn)定、健康發(fā)展，宜昌市宜洋汽車后市場有 限公司決定對市場自行經(jīng)營業(yè)主給予適當(dāng)扶持。甲乙雙方本著平等自愿、協(xié) 商一致的原則，就甲乙雙方經(jīng)營活動(dòng)的有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議，供雙方信守 履行。 一、一、店鋪店鋪的基本概況的基本概況 1、 ，共計(jì) 貳 套，商鋪及辦公用房各一套（以實(shí)際 測量面積為準(zhǔn)） 。 商鋪為 號(hào)，單套建筑面積 平方米； 辦公用房為第 號(hào)，單套建筑面積 平方米。 2、房屋用途：乙方服從甲方市場統(tǒng)一規(guī)劃范圍內(nèi)的產(chǎn)品的經(jīng)營。 二、經(jīng)營期限二、經(jīng)營期限 自 年 3 月 1 日起至 年 2 月 28 2、日止，經(jīng)營期限為 十 年。 三三、經(jīng)營補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及交納方式經(jīng)營補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及交納方式 1、 經(jīng)營前三年甲方支付乙方市場培育補(bǔ)貼 3.5 萬元/套， 合計(jì) 元 （大寫： 元） 。該補(bǔ)貼在房屋簽售時(shí)一次性支付。 2、三年后甲方不支付乙方房屋補(bǔ)貼，也不收取乙方房屋租金，乙方將在 與甲方簽訂的經(jīng)營協(xié)議下繼續(xù)經(jīng)營；若乙方愿將房屋交由甲方經(jīng)營，則與甲 方另行簽訂委托經(jīng)營協(xié)議。 3、水電費(fèi)分別按表計(jì)量，價(jià)格均嚴(yán)格執(zhí)行自來水公司和供電公司規(guī)定的 價(jià)格。 4、乙方經(jīng)營期間的房屋、水電等統(tǒng)一由甲方物業(yè)管理部門維修，其更換 的材料費(fèi)和工時(shí)費(fèi)由乙方承擔(dān)。 5、乙方應(yīng)按時(shí)繳納各種規(guī)費(fèi)。其工商管理費(fèi)、稅費(fèi)等按統(tǒng)一標(biāo)3、準(zhǔn)委托市 場服務(wù)大廳代收代繳。 四、四、自行自行經(jīng)營押金經(jīng)營押金 簽定協(xié)議前乙方必須按每套物業(yè)向甲方交納押金 5000 元（大寫：伍仟元 整） 。并于本合同到期后三十日內(nèi)退還乙方。 五、雙方的權(quán)利與義務(wù)五、雙方的權(quán)利與義務(wù) （一） 甲方的權(quán)利與義務(wù) 1、甲方有監(jiān)督乙方經(jīng)營活動(dòng)的權(quán)利； 2、甲方有監(jiān)督乙方房屋使用情況的權(quán)利； 3、甲方擁有劃行規(guī)市等市場管理的權(quán)利； （二）乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、乙方有對市場的物業(yè)管理提出合理化建議的權(quán)利； 2、乙方按時(shí)、足額到市場服務(wù)中心交納各類經(jīng)營規(guī)費(fèi)。包括市場物業(yè)管 理費(fèi)、水電等相關(guān)公共配套設(shè)施費(fèi)用和國家規(guī)定須交納的各類稅費(fèi)。 3、乙方應(yīng)愛護(hù)門面房屋設(shè)備及設(shè)施，嚴(yán)禁亂拉亂接電線、水源，嚴(yán)禁偷 水偷電、破壞水電管網(wǎng)及設(shè)施。若經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方物業(yè)管理部門將給予乙方每 次 2005000 元的罰款，并由乙方自行承擔(dān)所引起的一切后果和損失。水表、 電表非人為損壞應(yīng)及時(shí)