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1、商鋪租賃合同范本商鋪租賃合同范本 2 類別： 合同號： 供應商編號： 甲方： 乙方： 甲、乙雙方就乙方租賃甲方場地（柜臺）經(jīng)營事宜，本著平等、互利、自愿 的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，雙方共同遵照執(zhí)行。 第一條 承租場地位于 區(qū) 路 號*商業(yè)廣場 層 號，面積 平方米。 第二條 乙方商鋪經(jīng)營范圍： 品牌， 商品。 第三條 乙方租用期限為 年 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。 第四條 1、如屬乙方裝修，專柜的設計、裝修費用由乙方承擔，其設計、裝 修方案經(jīng)甲方審批同意后方可實施，裝修過程務必嚴格遵守甲方制定的供應商 裝修管理規(guī)定。 2自合同簽訂之日起，乙方須于 天內(nèi)提出裝修方案，裝修期自裝2、修方 案經(jīng)甲方批準之日起計，甲方提供 天裝修期給乙方，如乙方超期，甲方 以每日 元收取因裝修延誤導致營業(yè)損失及相關費用，由乙方現(xiàn)金交 納。 第五條 租賃方式 1 、 浮動租金 ： 甲乙雙方實行專柜銷售分成 ， 合作經(jīng)營 。 甲方按乙方銷售額的 %倒扣作為甲方鋪位的浮動收入。 2、固定租金：乙方每月租賃費人民幣 元，大寫 。乙方于每月 15 日前繳納或由甲方從乙方銷售款中扣除。否則，每拖欠一天，則按應繳款項 的 1%向甲方支付違約金。 第六條 合同簽訂后三日內(nèi)，乙方向甲方交納保證金人民幣 元， 大寫 。合同期滿，如未續(xù)簽合同，乙方應繳款項清算完畢并遷出 一個月后，保證金以不計息方式退還乙方，甲方3、在限期內(nèi)收到乙方足額保證金 后，本合同生效。 第七條 甲方負責商場的安全保衛(wèi)和清潔衛(wèi)生工作，并將乙方商鋪所經(jīng)營的水 電、空調(diào)、排風等設施安排到位。甲方每月向乙方收取管理費人民幣 元，乙方營業(yè)區(qū)自用增設的水電用具，其水電費另計收取。 第八條 乙方不得將商鋪轉租、轉包或轉讓，不得經(jīng)營本合同規(guī)定品牌以外的 其他商品。 第九條 合同面積一經(jīng)確定，乙方不得任意改變，若乙方隨意增加面積， 甲方有權按每月每平方米 5000 元對乙方超出合同部分進行處罰。 第十條 乙方在第二條規(guī)定范圍內(nèi)合法經(jīng)營并接受甲方質(zhì)量監(jiān)督和物價管理， 價格調(diào)整或打折應事先提前三天書面通知甲方，經(jīng)甲方樓層經(jīng)理同意后方可執(zhí) 行，且不得高于其在深圳市場其它商場的零售價格，否 則甲方有權按差額的 50 倍罰款。 第十一條 乙方新品種上柜按甲方有關管理規(guī)定執(zhí)行，在經(jīng)營中，甲方如據(jù) 專柜實際情況，對乙方提出商品更換的意見，乙方須配合并作出相應