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1、商鋪招租獨家代理合同商鋪招租獨家代理合同 委托方： （以下簡稱甲方） 代理方： （以下簡稱乙方） 根據中華人民共和國合同法 、建設部城市房屋租賃管理辦法及其它 相關規定，為搞活經營，繁榮市場，經甲、乙雙方友好協商，就乙方代理甲方可 依法招租的物業的招租事宜達成一致，簽訂本合同并共同遵守。 一、出租物業情況一、出租物業情況 甲方委托乙方、乙方代理甲方依法招租的物業是坐落在 省 市 _ _ 區 _ 街 / 路 （ 項 目 名 ） 號 商鋪(以下簡稱該物業)，該物業建筑面積為_ 平方米（其中一層 平方米， 二層 平方米，三層 平方米，四層 平方米，五層 平 方米） ， 物業用途為營業房。 二、代理形2、式、期限及招租價格二、代理形式、期限及招租價格 （一）代理形式：（一）代理形式：獨家招租代理。 （二）代理期限：（二）代理期限：雙方約定本合同有效代理期為 月，自本合同簽訂之日起 年 月 日至 年 月 日止。 （三）招租價格：（三）招租價格：乙方根據市場情況與甲方協商制定具體租賃價格，乙方嚴格按 照甲乙雙方協商制定的招租價格進行招租工作, 若乙方為甲方招租的是知名品 牌大客戶，實際租賃價格須低于該物業招租底價的，乙方應經過甲方簽字認可后 方可執行。 （四）雙方約定：（四）雙方約定：該物業的招租底價（含稅）為 元/月。租金的遞 增根據商家的具體情況和租賃年限而定。 三、合同價款與付款方式、時間三3、合同價款與付款方式、時間 （一）合同價款（一）合同價款 甲乙雙方約定， 乙方為甲方成功招租， 將按商家簽約租期收取如下招租代理傭金： 商家簽約租期 1-3 年（含 3 年）的，乙方向甲方收取 1 個月的租金作為招租代理 傭金； 商家簽約租期 4-6 年（含 6 年）的，乙方向甲方收取 1.5 個月的租金作為招租代 理傭金； 商家簽約租期 7-10 年（含 10 年）的，乙方向甲方收取 2 個月的租金作為招租代 理傭金； 商家簽約租期 10 年以上的， 乙方向甲方收取 2.5 個月的租金作為招租代理傭金。 （商家 簽約租期超過十年的，乙方須另得到甲方書面確認） 。 “成功招租”的解釋：“成功招租”的解釋：委托方與商家簽訂商鋪租賃合同 。 “月“月租金”的租金”的標準定義標準定義: :該物業本合同租期內第一年第一個月租金成交價。 （二）付款方式及時間（二）付款方式及時間 1甲方按下列方式支付