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1、水榭花都置業(yè)顧問流程及說辭水榭花都置業(yè)顧問流程及說辭 “水榭花都”坐落于都勻市環(huán)東北路，總用地面積約 30000 平 方米，總建筑面積約 80000 平方米，綠地近 8000 平方米，容積 率卻只有 2.05。是都勻市第一個真正意義上的大型純住宅的生態(tài)園 林居住社區(qū)。東側(cè)和北側(cè)是森林公園，使社區(qū)形成一個自然的和諧 山水建筑，西向是都勻市主干道劍江北路和都勻市汽車站。社 區(qū)周邊生活配套有：平惠市場、麗水超市、414 醫(yī)院、同濟醫(yī)院 等，教育配套也非常完善：市一小、市一中、市三中等。都勻古街 石板街也即將延伸至社區(qū)旁，將使您的出行更加方便。 “水榭花都”在規(guī)劃中以環(huán)境生態(tài)為先導(dǎo)，充分利用了坡地的地2、 形地勢，園林與建筑風格和諧搭配，時尚大氣，優(yōu)美舒適?；▔?、 臺階、雕塑、植被、水榭瀑布等豐富的園林元素點綴園中。值得一 提的是水榭瀑布，大大加強了小區(qū)的城市花園式社區(qū)環(huán)境特色；沿 河修建了休閑景觀走廊，豐富了社區(qū)周邊的休閑和觀景空間；園林 景觀和綠化充分結(jié)合地形地勢來進行設(shè)計，形成階梯式、錯落有 致、極具韻律的坡地建筑群落，同時與水景、山景和園景層層結(jié) 合，樓距寬敞，極致舒適。項目包含步梯房、小高層住宅，惟獨沒 有修建商業(yè)設(shè)施，真真正正是“純景觀、純住宅”社區(qū)。 在目前都勻市居住擁擠密集的環(huán)境下，“水榭花都”地段價值 優(yōu)越，以全國視野、國內(nèi)發(fā)達大城市的標準建造城市化高品質(zhì)一流 社區(qū)，建筑、戶3、型、園林景觀等總體設(shè)計先進，具有前瞻性。在市 委、市政府的支持下，在有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門的關(guān)心下，周邊配套和小 區(qū)相關(guān)配套迅速完善，成為引導(dǎo)都勻市新居住的典范，是您實現(xiàn)改 變居住就是改變生活的理想家園！ 單體戶型模型區(qū)單體戶型模型區(qū)介紹介紹 內(nèi)容：單體戶型講解 1、根據(jù)了解的客戶意向選擇推薦具體戶型，進一步判定客戶意 向 2、根據(jù)統(tǒng)一說辭自然而又有重點的介紹產(chǎn)品（著重戶型優(yōu)劣和 優(yōu)勢賣點） 注意事項注意事項 1、側(cè)重展現(xiàn)戶模的立體空間的實景感受 2、 初步與客戶建立朋友的關(guān)系 3、系統(tǒng)的了解客戶的個人資料 戶型說辭 該戶型為全明戶型設(shè)計，采光通風俱佳。X 房 X 廳，建筑面積 為 XXXX 平方。30 多平方豪闊客廳開間 4.5 米帶外挑 1.8 米景觀 陽臺，餐廚相連、分而不離；（針對變維戶型優(yōu)勢的分析：打破傳 統(tǒng)的“房間”概念，創(chuàng)造了空間的可變性和流動性；客廳居中布 置，上下有序，更適合人居