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1、世貿(mào)廣場世貿(mào)廣場寫字樓寫字樓 一、項(xiàng)目綜述一、項(xiàng)目綜述 1.1. 開開發(fā)商的注冊資金及開發(fā)資質(zhì)發(fā)商的注冊資金及開發(fā)資質(zhì) 答：江蘇中茵置業(yè)有限公司，上交所掛牌上市公司中茵股份（SH.600745）全資控 股子公司。中茵股份有限公司是一家從事房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營的股份制企業(yè)，是由中國 房地產(chǎn) 50 強(qiáng)企業(yè)蘇州中茵集團(tuán)控股。公司以“城市運(yùn)營”為己任，遵循“創(chuàng)造明天的 價(jià)值”的經(jīng)營理念，銳意進(jìn)取，不斷創(chuàng)新。公司項(xiàng)目主要集中在中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展最活 躍、最快速的長三角區(qū)域，目前已在蘇州、連云港、徐州、淮安、昆山、湖北黃石、 吉林長春等多個(gè)城市和地區(qū)進(jìn)行高檔住宅、寫字樓、酒店、商業(yè)等多項(xiàng)目、多產(chǎn)品的 開發(fā)運(yùn)營。公司2、以精益求精的產(chǎn)品質(zhì)量、真誠專注的企業(yè)信譽(yù)、先進(jìn)的國際化管理模 式，受到各級(jí)政府部門和消費(fèi)者、媒體的廣泛好評(píng)。 2.2. 世貿(mào)廣場世貿(mào)廣場的整體規(guī)劃布局介紹？的整體規(guī)劃布局介紹？ 答：商業(yè)規(guī)劃、廣場規(guī)劃、景觀設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)一體化為本案設(shè)計(jì)特點(diǎn)。安排廣 場功能，使室內(nèi)外互為延伸補(bǔ)充，在統(tǒng)籌的前提下，對廣場及商業(yè)功能進(jìn)行合理布 局，廣場與周邊商業(yè)建筑作為不可分割的組成部分，也是一個(gè)互相交融的整體。流線 型界面與下沉式廣場形成渾然一體的效果，銀灰色弧形屋頂拉開與周邊建筑的距離， 賦予廣場強(qiáng)烈的地域與時(shí)代特征。弧形、橢圓形主體造型與周邊商業(yè)建筑取得聯(lián)系， 融于環(huán)境，突出環(huán)境。商業(yè)裙房采用拱形玻璃窗，既是3、商業(yè)空間的需要，又創(chuàng)造良好 的空間與視覺效果，令開闊的廣場產(chǎn)生變幻的效果。 規(guī)劃設(shè)計(jì)以人工湖為核心，主體建筑沿基地東北兩面呈弧形圍合，形成一個(gè)較具 特色的休閑購物廣場。按照“鬧”與“靜”商業(yè)活動(dòng)與辦公、酒店既分隔又聯(lián)系的原 則，將寫字樓沿基地東側(cè)布置，五星級(jí)酒店沿中心人工湖北側(cè)展開，名品百貨靠近前 進(jìn)西路布置，步行商業(yè)街沿人工湖面展開并聯(lián)系前進(jìn)西路和中山路。整個(gè)廣場空間可 分為四個(gè)部分功能區(qū)。西北側(cè)為休閑廣場、商業(yè)街、零售商場入口導(dǎo)入?yún)^(qū)；西側(cè)為坡 地綠化景觀區(qū)，結(jié)合景觀酒吧，引入城市綠化景觀。中部為下沉式人工湖面，為整個(gè) 廣場核心景觀，露天酒吧、舞臺(tái)布置于四周。南側(cè)為市民廣場，百貨及商業(yè)街入口 區(qū)。東北側(cè)為寫字樓入口區(qū)。以上功能有機(jī)組織，形成多功能的現(xiàn)代城市廣場。既注 重商業(yè)品質(zhì)的建構(gòu)，又形成適宜市民休閑文化活動(dòng)的人性化場所，打破沿街布置商業(yè) 的傳統(tǒng)手法，真正將景觀引入商業(yè)購物環(huán)境中，表現(xiàn)