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泰安市房地產市場調研分析報告（6頁）.docx

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上傳人：大寶編號：137697 2021-05-29 6頁 486.73KB

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1、泰安泰安市市市場調研報告市場調研報告第一部分第一部分項目概況項目概況 1、宗地位置泰安市中心地段，位于望岳東西路之間、文化藝術中心項目以南、七里河以北。根據“十二五”規劃，時代發展軸將成為泰安市中央商務區，重點發展金融、商務、高檔商貿、酒店餐飲、休閑娛樂等產業，打造城市現代化的象征與標志，城市經濟、文化的制高點和跨越式發展的先導區。第二部分第二部分市場分析市場分析 1、宏觀經濟 2011 年全年我國 GDP471564 億元，比上年增長 9.2%。其中，第一產業增加值 47712 億元，增長 4.5%；第二產業增加值 220592 億元，增長 10.6%；第三產業增加值 2、203260 億元，增長 8.9%。第一產業增加值占國內生產總值的比重為 10.1%，第二產業增加值比重為 46.8%，第三產業增加值比重為 43.1%。全年居民消費價格比上年上漲 5.4%。 70 個大中城市新建商品住宅銷售價格月環比下降的城市個數逐步增加。12 月份，70 個大中城市中，環比價格下降的城市為 52個，比 1月份增加 49 個。全年房地產開發投資 61740 億元，比上年增長 27.9%。其中，住宅投資 44308 億元，增長 30.2%；辦公樓投資 2544 億元，增長 40.7%；商業營業用房投資 7370億元，增長 30.5%。全年新開工建設城鎮保障性安居工程住3、房 1043 萬套（戶），基本建成城鎮保障性安居工程住房 432 萬套。 2、城市分析泰安北以泰山與濟南為界，南與濟寧市相連，東與萊蕪和臨沂地區毗鄰，西隔黃河與聊城市相望，處于山東省東部大開放和西部大開放的結合部，利于東拓西進，開展經濟技術協作與聯合。是中國山東省中部一座著名的文化旅游城市，境內的泰山是國家重點風景名勝區，泰安市“山城相依，山城一體”的格局獨具特色。在“十二五”規劃中泰安市將被打造成為以泰山為依托的國際旅游城市與歷史文化名城。泰城規劃：“一個中心、一軸一線、五大組團、六條綠帶”，一個中心為城市的中心地區，一軸為歷史文化軸，一線為時代發展線，五大組團為泰山高科技組團、東南綜合組團、西南工業組團、新火車站組團和旅游經濟開發區組團，六條綠帶為泰城內六條沿河的綠化帶。由此為泰安的發展帶來了無限的升值空間。 1）城市宏觀經濟泰安市人均 GDP

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