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1、中原汽配大世界的招商政策中原汽配大世界的招商政策 公司領導：公司領導： 為盡快推動大溪地老商鋪的招商工作，2013 年 11 月，在公司領導和部門經(jīng)理統(tǒng)籌安排 和科學指導下，招商部對鄭州市 52 家專業(yè)市場進行了走訪調研，其中得知鄭州中原汽配大 世界將于 2014 年 1 月 9 日拆遷，商戶還沒有找到合適的市場。2013 年 12 月我司與河南祥通 汽車服務有限公司就商業(yè)一起土地達成租賃協(xié)議。因此把老商鋪定位為鄭上新區(qū)一個綜合的 汽車服務后市場的條件趨于成熟。 為了探討定位汽車服務后市場的可行性，招商部重新對市場進行走訪調研，了解市場現(xiàn) 狀及商戶實際考慮，最終認為方案可行。為盡早啟動招商工作2、，招商部制定并細化了招商政 策，以下是詳細的招商方案，請領導審閱： 一一. .制定招商方案的市場參考明細：制定招商方案的市場參考明細： 1.1.、鄭州市正在經(jīng)營茶葉市場狀況、鄭州市正在經(jīng)營茶葉市場狀況 序序 號號 市場名稱市場名稱 區(qū)域位置區(qū)域位置 租金狀況租金狀況 經(jīng)營時間經(jīng)營時間 商戶數(shù)量商戶數(shù)量 經(jīng)營類別經(jīng)營類別 1 鄭州中原 汽配大世 界 鄭上路與富民路 交叉口 0.6-1 元/天/平方 2009 年 5 月 商戶入駐經(jīng) 營 400家左右 汽車配件、汽 車裝飾、汽車 維修、商務信 息、居住辦公 2 宏達國際 車業(yè)廣場 花園路與宏達路 交叉口 4.0 元/天/平方左 右 2006 年 63、 月 開業(yè)運營 200 多家 汽車用品、 汽車配件 3 北環(huán)汽配 大世界 北環(huán)路國泰路 5.0 元/天/平方左 右 2003年10月 開業(yè)運營 700家左右 汽車用品、 汽車配件 二、根據(jù)以上對市場的市調結果，結合我市場的區(qū)域位置和周邊環(huán)境及交通狀況，特擬定以下二、根據(jù)以上對市場的市調結果，結合我市場的區(qū)域位置和周邊環(huán)境及交通狀況，特擬定以下 租金政策。租金政策。 1. 表一；前五年各樓層基本租金均價如下表：表一；前五年各樓層基本租金均價如下表： 序號序號 樓層樓層 第一年第一年 第二年第二年 第三年第三年 第四年第四年 第五年第五年 1 一樓 30 元/月/ 35 元/月/ 40 元/月/ 50 元/月/ 60 元/月/ 2 二樓 25 元/月/ 30 元/月/ 35 元/月/ 40 元/月/ 45 元/月/ 3 三樓 15 元/月/ 20 元/月/ 25 元/月/ 30 元/月/ 35