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1、商業廣場租賃合同商業廣場租賃合同 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根據中華人民共和國合同法及有關法律法規的規定，甲、乙雙方就_廣 場商鋪租賃事宜，在平等互利、自愿的原則下，經充分友好協商，達成如下協議， 以資共同遵守。 一商鋪的位置、租賃面積 1、甲方同意將坐落于_的_廣場_區_層 _號鋪（以下簡稱該商鋪）出租給乙方使用。 2、經雙方共同確定，該商鋪建筑面積為_平方米（本合同內的一切費用 均按商鋪建筑面積計算）。在簽訂本合同前，乙方已對該商鋪位的租賃計價面積及 周邊環境作了充分的調查和了解，并已清楚地知道了該商鋪在簽訂本合同時的現 狀。 二租賃用途及期限 1、乙方承諾租用該商鋪的用途為：_2、 ，經營范圍（品牌） 只限于經營_ ，除雙方另行書面協議外，乙方不得擅自改變該商鋪的用 途或品牌。否則，本合同立即終止，收回出租商鋪，由此給乙方造成的損失由乙方 自行承擔，甲方不承擔乙方的任何損失與責任。 2、甲方出租該商鋪給乙方的租賃期限為_年，自_年_月_日起 至_年_月_日止。 3、租賃期限滿，如乙方需續租，應于期滿前三個月內主動聯系甲方商議相關事 宜。在同等條件下，乙方享有優先續租權。租金及其他條件以雙方重新簽訂的租賃 合同為準。 三乙方應交租金、物業費及其他費用 1、租金標準：第一年的租金為人民幣_元/月，每月租金為_元（大 寫：￥_元整），第_年起，每月租金在上一年的基礎上遞增_%3、。 2、物業費標準:_元/月（包括公共水電費用分攤），按該商鋪的建筑面積 收取。 3、租金、物業費用等相關費用，乙方須按月交付，于每月 5 日前主動到甲方財務 部繳交當月租金（或將當月租金劃入甲方指定的賬戶）。 4、乙方租用該商鋪期間所發生的包括但不限于水電費、電話費、網絡使用費、廣 告費、停車費等有關費用均由乙方規定時間支付。 5、乙方應按國家工商稅務等有關部門規定繳納稅費。 6、保證金：乙方在簽訂本合同時，需向甲方一次性支付租賃保證金及預交首期租 金、物業管理費，其中，水電保證金人民幣_元，（大寫：_ 元整），租 賃保證金相等于三個月的租金標準，共計人民幣_元，（大寫： _ 元整）。保證金用于擔保乙方在承租期內不損害租賃商鋪（包括公共區域）結構、 設施、設備和不拖欠甲方租金及相關費用和不得從事有損甲方聲譽和不從事違法經 營行為。該費用在乙方完成退租手續并清退還該商鋪給甲方后的一個月后，