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1、商業廣場主要收費標準 (參考案例) 商商 戶戶 經經 營營 部部 分分 各項繳費、押金、保證金的管理規定 項項 目目 費用費用 編制編制 費用名稱費用名稱 費用建議費用建議 (元/平米/天) 辦法說明辦法說明 備注備注 1 物業管 理費 （3.5元） 公共設施、設備正常運 行、維修及保養費 0.9 元 以 5 萬平方米的運營面積來平衡支出 2 綠化管理費 0.6 元 以 5 萬平方米的運營面積來平衡支出 3 清潔衛生費 1 元 以 5 萬平方米的運營面積來平衡支出 4 保安費 1 元 以 5 萬平方米的運營面積來平衡支出 5 經營管 理費 （1.5元） 管理、 服務人員的工資和 按規定提取的福2、利費 0.5 元 以 100 人的經營公司， 針對約 100 家門 店來計算 6 辦公費 以 100 人的經營公司， 針對約 100 家門 店來計算 7 整體推廣費 1 元 經營人應向管理公司交納用于商場統 一經營管理的整體推廣、旺鋪促銷、年 節假日活動、開業周年慶典等宣傳費 用，針對約 100 家門店來計算 8 設備使 用費 鋪內電費 / 按表燈實際收費 9 空調補助費 0.3 元 以 1.3 萬平方米的商場運營面積來平衡 支出 10 其他 物業管理單位固定資產 折舊費 / 另行計算 經營質量保證金 每單位 5000 元 經營者應向管理公司繳納進場經營保 證金，作為在商場經營期間商品質量、 3、服務質量的保證金 11 法定稅費 / 另行計算 裝裝 修修 管管 理理 部部 分分 附注：附注： 大型量販賣場超市，其營業面積超過 8000 以上的，每月上繳物業管理費約 0.5 元/平方 /天，已包含空調附加費，且需另行支出整體推廣費約 0.5 元。 快捷式經濟型酒店，其營業面積超過 10000 以上的，每月上繳物業管理費約 0.9 元/平 方/天，且需另行支出整體推廣費約 0.5 元。 項項 目目 費用費用 編制編制 費用名稱費用名稱 費用建議費用建議 (元/平米/天) 辦法說明辦法說明 備注備注 1 裝修開 工雜費 裝修保證金 30 元 按裝修商鋪的建筑面積收取， 總金額最 低不少于人民幣 2000 元 2 裝修施工許可證 5 元人數 工本費為每證人民幣 5 元， 保證金為每 證人民幣 50 元 3 裝修工作證 5 元人數 工本費每證人民幣 5 元， 保證金為每證 人民幣 50 元