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1、泰安商業(yè)項目租金調(diào)研報告泰安商業(yè)項目租金調(diào)研報告 一、一、泰安服務(wù)配套項目租金情況泰安服務(wù)配套項目租金情況 業(yè)態(tài)業(yè)態(tài) 商家名稱商家名稱 位置位置 面積面積 租金租金 標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn) 元/月 備注備注 總結(jié)總結(jié) 銀行銀行 網(wǎng)點網(wǎng)點 銀行 臨街 自有物 業(yè) 分 理 處 一 般 面 積 在 200-400 平方左右；支 行 一 般 面 積 在 600- 1200 平方左右；分行 面積一般在 1500-2 萬 平米 1、 有獨立的門面，有良好的展示 效果，有一定的停車位； 2、 物業(yè)形式以純一樓或一托二樓 的居多； 3、 均屬自有產(chǎn)權(quán) 4、 銀行網(wǎng)點屬市政配套項目，選 址多集中在商業(yè)集中地或住宅 集中地。 2、通訊通訊 營業(yè)營業(yè) 廳廳 移動營業(yè)廳 東湖路 86 平方 66 設(shè)在城市交通的主干 路上，平均 2.5 公里 內(nèi)設(shè)置一處功能較全 的營業(yè)廳，面積在 50- 100 平方之間，但其營 業(yè)網(wǎng)點卻遍布全市， 大多與手機專賣配套 聯(lián)合經(jīng)營 我項目屬商業(yè)地產(chǎn)項目，建成后將 是一新興商業(yè)區(qū)，移動聯(lián)通等通訊 網(wǎng)點有望設(shè)立獨立的營業(yè)廳，租金 承受能力在 50-80 之間 聯(lián)通營業(yè)廳 東湖路 65 平方 69 網(wǎng)通營業(yè)廳 岱宗大街 60 平方 54 主要設(shè)置在住宅比較 密集的區(qū)域，面積一 般在 50-100 平方之間 電信營業(yè)廳 岱道庵路 45 平方 48 藥房藥房 門診門診 漱玉大藥房 財源街 4000平 方3、 （ 營 業(yè) 面 積 850 平方） 30 四層，一層自營，2-4 層轉(zhuǎn)租 有獨立的店面，物業(yè)形式藥店以純 一樓居多，醫(yī)療門診以一托二樓居 多，大都是租賃為主，選址均在住 宅區(qū)和人口密集區(qū)域，租金承受能 力在 40-66 之間，沒有遞增。 兒 童 醫(yī) 院 社 區(qū)門診 校場街南段 90 平方 48 兩層（內(nèi)置樓梯） 市 工 商 聯(lián) 醫(yī) 藥商行 岱宗大街 110 平方 45 兩層（內(nèi)置樓梯） 平價藥店 迎春路 260 平方 36 一層 美容美容 神 采 美 容 中 心 青年路 250 平方 18 三樓 沒有獨立的店面，選址均在大型商 廈的頂層或高檔住宅區(qū)，租金承受 能力在 15-40 之間，沒有遞增。 詩 婷 美 容 美 體中心 財源街 400 平方 26 四樓 花 馨 美 容 中 心 金山路 150 平方 24 二樓 美發(fā)美發(fā) 沙宣美發(fā) 通天街 70 平方 60 兩層（內(nèi)置樓梯） 有獨立的店