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1、商商業(yè)業(yè)項(xiàng)目獨(dú)家策劃招商項(xiàng)目獨(dú)家策劃招商代理委托合同代理委托合同 甲方（委托方） ： 法人代表（委托人） ： 地 址： 電 話： 傳 真： 乙方（受托方） ： 法人代表（受托人） ： 地 址： 電 話： 傳 真： 甲、乙雙方本著真誠(chéng)合作、平等互利的原則，經(jīng)過充分友好協(xié)商，就甲方 之商業(yè)項(xiàng)目策劃、及招商事宜達(dá)成如下意見，特制定本合同，以 期雙方共同嚴(yán)格遵守。 第一條第一條 委托內(nèi)容及期限委托內(nèi)容及期限 （一） 、委托內(nèi)容及項(xiàng)目概況 1、 物業(yè)名稱： 2、 物業(yè)地址： 3、 占地面積： 4、 總建筑面積：約 m（具體以實(shí)際竣工面積為準(zhǔn)） 5、 委托租售范圍（附圖） ： 6、 合同期限：由簽訂本合同2、之日起至項(xiàng)目正式招商 7 個(gè)月內(nèi)。 7、 本合同期內(nèi)雙方無正當(dāng)理由不得終止合同，除另有約定外。 （二） 、甲方在合同期內(nèi)，不再委托其它公司代理本項(xiàng)目的租售工作，必要時(shí)雙方可協(xié)商 延長(zhǎng)委托期限，同時(shí)乙方無轉(zhuǎn)委托權(quán)。 第二條第二條 營(yíng)銷營(yíng)銷顧問服務(wù)租售服務(wù)內(nèi)容顧問服務(wù)租售服務(wù)內(nèi)容 乙方將以“營(yíng)銷顧問獨(dú)家租售代理”身份接受甲方的委托，參與本項(xiàng)目的策劃、統(tǒng)籌、 租售管理顧問及代理服務(wù)工作，甲方所派出參與營(yíng)銷的工作人員除外。在實(shí)際執(zhí)行工作過 程中，雙方應(yīng)密切配合，為共同實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的成功而努力。 乙方將成立專職工作小組，該小組包含市場(chǎng)研究、營(yíng)銷推廣、規(guī)劃建筑及租售服務(wù)等 方面之專業(yè)人員參與本項(xiàng)工作。 （一）3、顧問代理服務(wù)工作內(nèi)容：（一）顧問代理服務(wù)工作內(nèi)容： 1. 收集項(xiàng)目周邊物業(yè)及國(guó)內(nèi)同類型物業(yè)的資料，分析其各自質(zhì)素、配套設(shè)施、物業(yè)管理、 價(jià)格水平、付款辦法、推廣手法等因素對(duì)物業(yè)租售的影響，并提供分析資料給甲方。 2. 結(jié)合項(xiàng)目周邊情況，分析本項(xiàng)目的具體優(yōu)缺點(diǎn)，提出相應(yīng)的策劃建議。 3. 根據(jù)本項(xiàng)目的具體情況，擬定本項(xiàng)目的品牌推廣策略、租售策略（包括市場(chǎng)定位、租 售對(duì)象、時(shí)間、價(jià)格、付款方式及渠道、裝修標(biāo)準(zhǔn)建議等） ，并與甲方委聘之廣告公司、 傳播機(jī)構(gòu)共同擬訂推廣計(jì)劃（含廣告內(nèi)容、時(shí)間、傳播媒介、預(yù)算等） 。 4. 在顧問代理期內(nèi)，由乙方統(tǒng)籌本項(xiàng)目的租售工作。 5. 乙方協(xié)助監(jiān)督設(shè)計(jì)和印制本項(xiàng)目的宣傳資料和其他有關(guān)租售所需之資料文件，包括制 作高質(zhì)素書冊(cè)、價(jià)目單及其他宣傳品。 6. 經(jīng)甲方審批后，乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)籌組織本項(xiàng)目的推廣計(jì)劃會(huì)，協(xié)助監(jiān)督設(shè)計(jì)和安排工地現(xiàn) 場(chǎng)和租售部的各種布置及裝飾。 7.