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上海樂客公寓項目營銷推廣計劃(7頁)
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上傳人:大寶 編號:137850 2021-05-29 6頁 36KB

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1、樂客來樂客來 35 月份營銷推廣計劃月份營銷推廣計劃 一、一、 項目背景項目背景 銷售現狀 項目 A4、A5 定位為公寓產品推出市場以來,推售 1012 層部分單位,兩周時間, 總共成交 13 套(其中拉動 A1#單位 2 套) 。效果較好,其原因是客戶對于價格及面 積興趣較高,性價比較高,主要是作為投資產品。成交客戶反映出對項目的主要認 可點在于: 低單價、低總價、小面積低單價、低總價、小面積、準現房、準現房 項目賣點整合 未來區域發展較為強勁。未來區域發展較為強勁。合肥 141 重點發展區域,位于合肥西城市副中心的核心地段;大鋪頭 改造帶來新格局;長江西路高架修成,縮短與市區距離;輕軌旁;2、 昭示性較強; 項目緊挨著蜀山區名車廣場,客戶流量較多 蜀山區電子產業園由政府打造,與項目只有一路之隔 項目后面是合家福商業街,第一人民醫院離項目僅三站路,生活便利 項目周邊成熟小區眾多,常住人口約 44000 人 項目主商場為項目主商場為 1717 萬方月星家居一站式賣場。月星家居是中國十強企業,號召力強,實力雄厚,萬方月星家居一站式賣場。月星家居是中國十強企業,號召力強,實力雄厚, 主打高檔家具產業。項目周邊家具產業較少,月星家居將輻射整個合肥西部。主打高檔家具產業。項目周邊家具產業較少,月星家居將輻射整個合肥西部。 商鋪為 20-50 ,6 米和 5.4 米挑高,可以自己隔成兩層使用,戶3、型方正,開間大進深短,不會 浪費面積,公攤極小。業態不受限制。現在有兩種銷售模式,二選一,客戶選擇余地較大。 商場門前 3 萬平超大廣場,可以滿足大型促銷活動 A4A5A4A5 為唯一配套寫字樓,宜商宜居,層高為唯一配套寫字樓,宜商宜居,層高 3.3M3.3M,民用水,半商業用電,較其余,民用水,半商業用電,較其余 4040 年產權公寓年產權公寓 生活成本略低。總價低,不限購不限貸。面積在生活成本略低。總價低,不限購不限貸。面積在 3838- -9696 平,可以自由組合,無限空間創意。現平,可以自由組合,無限空間創意。現 在有兩種銷售政策,可以二選一,客戶選擇余地大。現在已確定中國銀行和在有兩種銷售政策,可以二選一,客戶選擇余地大。現在已確定中國銀行和醉醉高樓酒店入駐樓高樓酒店入駐樓 下下 4 4 層,大品牌帶來大影響,進而提升整個公寓品質。層,大品牌帶來大影響,進而提升整個公寓品質。
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