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1、2010,重新定義天津中心重新定義天津中心 易居中國易居中國天津中心天津中心營銷推廣思路年?duì)I銷推廣思路 天津中心項(xiàng)目組天津中心項(xiàng)目組 年5月月 目標(biāo) 天津中心 價(jià)值標(biāo)桿 1 品牌落地 2 兩大任務(wù) 33000元/平米 天津豪宅領(lǐng)軍企業(yè) 天津中心，不止是公寓 海航集團(tuán)，不止是單一領(lǐng)域的領(lǐng)航人 樹立天津高端物業(yè)價(jià)值標(biāo)桿的核心因策略是，如何讓市場認(rèn)可 實(shí)現(xiàn)海南航空進(jìn)入天津高端豪宅領(lǐng)域的市場領(lǐng)導(dǎo)者地位的核心目的是。 因此，我們在制定天津中心營銷推廣策略的出發(fā)點(diǎn)是 重新定義 重新定義天津中心重新定義天津中心 開開 發(fā)發(fā) 商：商：復(fù)地 海航 政策在變：政策在變：扶持 打壓 市場在變：市場在變：牛市 熊市 2、客群在變：客群在變：有錢人 不受政策限制的有錢人 天津中心在變：天津中心在變：賣未來 賣現(xiàn)在 價(jià)格在變：價(jià)格在變：22000 33000 在變化中探尋我們的價(jià)值所在。 什么時(shí)間開始定義？ 判斷之前，讓我們先看看歷史，市場，以及支持重新定義的準(zhǔn)備工作是否都完畢了。 回顧天津中心的回顧天津中心的2009年年 前任代理公司半年賣前任代理公司半年賣2套套 易居中國易居中國48天認(rèn)購天認(rèn)購41套，實(shí)現(xiàn)簽約套，實(shí)現(xiàn)簽約33套套 銷售停止后，所有推廣停止，但是來電來訪仍然持續(xù)銷售停止后，所有推廣停止，但是來電來訪仍然持續(xù) （突然易主，原認(rèn)購客戶無法成功簽約） 回顧天津中心的回顧天津中心的2009年年 百萬傭3、金跨界營銷百萬傭金跨界營銷天津中心華麗蛻變天津中心華麗蛻變 跨界簽約跨界簽約與高檔樓盤臵業(yè)顧問、奢侈品導(dǎo)購員簽訂跨界協(xié)議，保證項(xiàng)目高端客群的不斷輸送。 回顧天津中心的回顧天津中心的2009年年 跟隨萊佛士環(huán)游世界跟隨萊佛士環(huán)游世界萊佛士尚未開業(yè)，以萊佛士為主題，訂制專屬高端活動(dòng)，以新加坡為始發(fā)站， 周游世界。 新加坡新加坡 之旅之旅 加加 勒勒 比比 之之 旅旅 百萬傭金跨界營銷百萬傭金跨界營銷天津中心華麗蛻變天津中心華麗蛻變 2009年年10月，天津中心入市，時(shí)至金融危機(jī)回暖后的樓市高潮期，易居選擇入市時(shí)機(jī)精準(zhǔn)；月，天津中心入市，時(shí)至金融危機(jī)回暖后的樓市高潮期，易居選擇入市時(shí)機(jī)精準(zhǔn)； 深挖項(xiàng)目價(jià)值點(diǎn)：館藏心中奢華，感性深挖項(xiàng)目價(jià)值點(diǎn)：館藏心中奢華，感性slogan讓高端客群產(chǎn)生共鳴；讓高端客群產(chǎn)生共鳴； 百萬傭金跨界營銷，全新的營銷方式，成功打開天