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1、新城地產(chǎn)蘇州吳中區(qū) 蘇地2012-G-21地塊市場定位報(bào)告 新城地產(chǎn)蘇州吳中區(qū) 蘇地2012-G-21地塊市場定位報(bào)告 PART1PART1：項(xiàng)目屬性：項(xiàng)目屬性認(rèn)知認(rèn)知 PART2PART2：開發(fā)商目標(biāo)及核心問題界定：開發(fā)商目標(biāo)及核心問題界定 PART3PART3：項(xiàng)目價(jià)值點(diǎn)挖掘：項(xiàng)目價(jià)值點(diǎn)挖掘 【報(bào)告提綱報(bào)告提綱】 PART4PART4：項(xiàng)目整體發(fā)展戰(zhàn)略及定位：項(xiàng)目整體發(fā)展戰(zhàn)略及定位 PART5PART5：規(guī)劃布局及物業(yè)發(fā)展建議：規(guī)劃布局及物業(yè)發(fā)展建議 PART PART 6 6：銷售：銷售計(jì)劃計(jì)劃 PART 1.PART 1.項(xiàng)目屬性認(rèn)知項(xiàng)目屬性認(rèn)知 中國中國專業(yè)房地產(chǎn)策劃代理綜合實(shí)力專業(yè)2、房地產(chǎn)策劃代理綜合實(shí)力TOP10TOP10 蘇州地處長三角腹地、大上海城市圈內(nèi)核，蘇州地處長三角腹地、大上海城市圈內(nèi)核，經(jīng)濟(jì)總體實(shí)力僅次上海，居蘇浙第一經(jīng)濟(jì)總體實(shí)力僅次上海，居蘇浙第一，增，增 長強(qiáng)勁長強(qiáng)勁 上海上海 蘇州蘇州 揚(yáng)州揚(yáng)州 無錫無錫 杭州杭州 寧波寧波 嘉興嘉興 常州常州 鎮(zhèn)江鎮(zhèn)江 南通南通 舟山舟山 臺(tái)州臺(tái)州 泰州泰州 湖州湖州 紹興紹興 核核 心心上海：上海：對(duì)外窗口對(duì)外窗口 第一圈層第一圈層次級(jí)輻射中心次級(jí)輻射中心 第二圈層第二圈層產(chǎn)業(yè)基地、專業(yè)市場產(chǎn)業(yè)基地、專業(yè)市場 第三圈層第三圈層原材料基地原材料基地 南京南京 長三角現(xiàn)狀城市結(jié)構(gòu)體系 19195.69 16000.4 3、12303.12 10500 7011.8 6880.15 6145.22 12% 0.00% 2.00% 4.00% 6.00% 8.00% 10.00% 12.00% 14.00% 0 5000 10000 15000 20000 25000 上海北京廣州蘇州杭州無錫南京 單位：億元 20112011年典型城市年典型城市GDPGDP及增長率及增長率 GDP增長率 蘇州市地處長三角腹地，長三角次級(jí)輻射中心， 蘇錫常都市圈核心，是江蘇省副省級(jí)城市， 2011年，蘇州全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值10500億 元，成為繼北京、上海、廣州之后，第第4 4個(gè)跨入個(gè)跨入 萬億元行列的城市，萬億元行列的城市，經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚。 2011年蘇州市GDP增長率達(dá)到12%，遠(yuǎn)高于北 上廣，與南京市持平，經(jīng)濟(jì)增速明顯。 項(xiàng)目認(rèn)知項(xiàng)目認(rèn)知/ /城市屬性城市屬性 中國中國專業(yè)房地產(chǎn)策劃代理綜合實(shí)力專業(yè)房地產(chǎn)策劃代理綜合實(shí)力T