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1、長江國際及東原長江國際及東原1891項(xiàng)目資料項(xiàng)目資料 2021/5/28 2 長江國際項(xiàng)目基本簡介長江國際項(xiàng)目基本簡介 地塊資源解及分期安排地塊資源解及分期安排 項(xiàng)目基本資料項(xiàng)目基本資料 產(chǎn)品平面布局產(chǎn)品平面布局 銷售情況統(tǒng)計(jì)等銷售情況統(tǒng)計(jì)等 長江國際長江國際 項(xiàng)目基本資料項(xiàng)目基本資料 2021/5/28 3 基本信息 地理位置 重慶市 南岸區(qū) 南濱路 海底水世界旁 開發(fā)企業(yè) 重慶迅升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 總建筑面積 153,265 容積率 11.57 物業(yè)類型 2棟43層高層 物業(yè)用途 酒店、公寓、寫字樓、餐飲、娛樂 占地面積 18畝 綠化率 35% 規(guī)劃設(shè)計(jì) HASSELL設(shè)計(jì)公司 室內(nèi)設(shè)計(jì)2、 李瑋珉 建筑設(shè)計(jì) 重慶市設(shè)計(jì)院 物業(yè)管理 第一太平戴維斯 首次開盤產(chǎn)品信息 建筑風(fēng)格 現(xiàn)代 開盤時間 2009年12月19日 本期產(chǎn)品 超高層住宅 本次戶型情況 戶型面積在47.28-192.13平方米之間，以47.28- 99.24平方米為主。 本期項(xiàng)目構(gòu)成 2號樓 層梯數(shù)量 最多標(biāo)準(zhǔn)層16戶 本期入市體量 9,552 平方米 本期套數(shù) 134套（26F以下戶型） 套內(nèi)均價(jià) 12526元/平方米（含裝修）、物業(yè)管理費(fèi)5元 看江價(jià)格13000-15000，不看江價(jià)格10000-13000 裝修情況 2,500-3,000元/平方米 開盤優(yōu)惠措施 長江國際CLUB公寓于2009年12月19日，3、首次開盤，本次開盤一次性付款9.5折，按揭付款9.6折。 2021/5/28 4 長江國際長江國際 項(xiàng)目區(qū)位項(xiàng)目區(qū)位 項(xiàng)目地址：重慶市南岸區(qū)南濱路海底水世界旁 2021/5/28 5 長江國際長江國際 項(xiàng)目規(guī)劃情況項(xiàng)目規(guī)劃情況 6 A 甲 級 寫 字 樓 6層-25層為公寓 26層-40層為酒店 其中：21層/31 層部分為避難層 其中：20層/36 層部分為避難層 公寓正在銷售 寫字樓標(biāo)準(zhǔn)層建面1460平米 75%實(shí)用率 面積在47.28-192.13平方米之間 超五星級麗笙世嘉酒店 寫 字 樓 41層-43層為景觀商業(yè) 6層-17層目前對外認(rèn)購 對外報(bào)價(jià)建面14000 2021/5/28 6 長江國際長江國際公寓公寓 公寓以3.6米層高觀江寬景精裝戶型為主，特備134一室兩廳雙衛(wèi)大尺度空間格局，并因循紐約、巴黎、米蘭、倫敦等 國際大都會私人宅邸標(biāo)準(zhǔn)，采用分戶式變頻中央空調(diào)、24小時熱水