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無錫蘇寧環球項目營銷推廣策略報告（48頁）.pdf

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上傳人：儒*** 編號：137990 2021-05-30 48頁 8.70MB

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1、無錫蘇寧環球項目營銷策略報告河埒口商圈：萬達廣場商業支撐，主要滿足西區住宅區需求青石路特色商業街：區域政府規劃特色飲食街而逐漸形成的商圈站前商圈：因交通因素輻射，圍繞著火車站而逐漸發展起來的商圈勝利門商圈：中心商圈輻射北移，逐漸形成的商圈崇安寺商圈：城市的正中心，城區的原點，歷史最悠久的商圈南禪寺商圈：中心商圈向南輻射，以南禪寺小吃街為核心的商圈太湖廣場商圈：隨著CBD的發展而成形，目前氛圍已逐漸成熟商圈格局無錫商業主苾集中于本案所處商圈（青石路商業苫）南側，本案地處核心區位北端，青石路商圈在商業能級上與其南部的市中心商圈具有一定2、差距本案市區中檔消費群體市內中檔消費群體，無錫旅游觀光消費者全市中高檔消費群體市區中檔消費群體市區中高檔消費群體、無錫旅客目標消費群體 15515105業態比重：休閑娛樂% 6030251515業態比重：餐飲（%） 2565607580業態比重：零售（%）中低檔中低檔主力商業以中高檔次為主，其他區域以中檔為主中檔消費主力商業項目以中高檔為主，其他商業以中低檔次為主整體檔次無錫旅游特色街，以各類餐飲為主要代表，結合服飾零售以傳統文化景點為主要特色，商業與旅游相結合，同時積極發展風味小吃一條街、建筑突出古韻，業態多，但略顯繁雜傳統商業中心，商業集3、中度高，以百貨公司為主要代表項目，新近引入新型商業步行街區傳統商業中心、以傳統、家用電器為主要代表，其余沿街店鋪以餐飲、娛樂為主商業中心、以現代化商業街區、購物廣場為代表，商業項目單體商業面積較大，規劃以綜合性消費為主區域特點金太湖國際城商業南禪寺文化商城、花鳥古玩市場等遠東百貨、商業大廈、大洋百貨、崇安寺商業街、新世界百貨、三陽百盛、（恒隆、蘇寧未建成）茂業百貨、交電商廈、新交電商廈站前步行街、保利廣場主力商業項目 80%98.50%100%98%40%商業整體出租率（%） 25.8萬12萬44萬5.8萬44萬總體商業（）青石路解放南路、向陽路、槐古路圍合而成區域由解放路為合圍而成、集中分布在中山路、人民路兩條主干道以解放路為主要發展軸帶，自工運路起，經北大街至縣前西街以無錫站為核心、由通惠路、工運路、解放北路、解放東路

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