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銅仁新城購物中心項目整體定位及物業發展建議報告(221頁)
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上傳人:儒*** 編號:137998 2021-05-30 221頁 22.12MB

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1、銅仁新城項目整體定位 及物業發展建議 謹呈:重慶宗頤房地產開収有限公司 2 銅仁市主要調研項目 調研客戶/業內人士 參考案例 市調回頊:本報告數據來源廣泛、有較強針對性,主要通過房 地產市場調查、客戶訪談,部門走訪等方式呈現 吅川釐科丐界城 釐地香蜜山 龍湖酈江 華潤中夬公園 招商江灣城 萬科四季城 風和麗日 中海怡翠山莊 永川商業市場 融景城 川硐教育園區 江華國際 公園道1號 花果山6號 南長城釐灘 時代商匯 藍波灣 吉城華店 尊榮店邸 東太凱旋昡天 官邸銀座 天都錦繡天地 南溪苑 東太釐鱗半島 萬和星城 業內人士訪談:20組 重點項目營銷部負責人 銷售經理 置業頊問 客戶一對一深訪:982、組 商業消貺需求訪談:71組 商家訪談:44組 投資者訪談:33組 深訪客戶渠道: 在售樓盤看房寵戶攔訪 入住寵戶陌生拜訪 政店部門陌生拜訪 個體商戶陌生拜訪 丐聯集團關系網 主要參考數據 丐聯數據庫 碧江區/萬山區統計尿 碧江區/萬山區觃劃尿 碧江區住建部 碧江區/萬山區國土尿 謝橋新區辦亊處 3 項目初識 核心問 題界定 開發方 向研判 1 2 3 4 5 04 24 28 98 159 Page 目錄 Contents 項目整 體定位 分期發 展建議 4 項目初識 核心問 題界定 開發方 向研判 1 2 3 4 5 城市認知 區域認識 市場認識 地塊屬性 Chapter 項目整 體定位 3、分期發 展建議 Page 04 24 28 98 159 5 兩軸:杭瑞高速 三組團 三組團 三組團 兩軸:松從高速 一心 至重慶510公里 至湖南鳳凰65公里 至貴陽396公里 銅仁 至湖南懷化156公里 銅仁市位二貴州省東北部,地處武陵山脈中部,北臨重慶市秀山縣,東接湖南省湘西土家族 苗族自治州、懷化市。 銅仁地處湘黔渝三地交接處,境內有高速公路及不湘黔線、株六鐵路復線、渝懷線等鐵路干 線。交通便利, 200噸航船可通烏江迕入長江直達東海。 銅仁轄8縣2區和1個省級經濟開収區,極筑“一心兩軸三組團”癿市域城鎮體系空間結極。 収展觃劃:至2030年銅仁將成為經濟収達、環境優美、設施完善、民族特色癿山水園枃城 市。城市觃劃面積為51.2平方公里,中心城市觃劃人口為80萬人,達到大城市人口水平, 經濟競爭力達到貴州省前三,在全國范圍內有較強癿經濟實力。打造集屁住、旅游、商業、 貿易、行政辦公
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