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1、武漢福星惠譽(yù)武漢福星惠譽(yù)武漢福星惠譽(yù)武漢福星惠譽(yù)K3K3K3K3計(jì)劃計(jì)劃計(jì)劃計(jì)劃 計(jì)劃概要 位置：武漢市武昌區(qū)團(tuán)結(jié)大道和徐東大街的交叉口 整體開發(fā)面積：166,726平方米 基地面積：16,933平方米 計(jì)劃規(guī)模：住宅47,140平方米 （建筑面積）：辦公37,175平方米 ：商業(yè)82,115平方米 開業(yè)日期：2014年5月預(yù)定 預(yù)設(shè)集客數(shù)：1200萬人/年客單預(yù)想：100-120元/人 開發(fā)概念開發(fā)概念開發(fā)概念開發(fā)概念開發(fā)概念開發(fā)概念開發(fā)概念開發(fā)概念 Market Analysis / Concept Planning市場(chǎng)調(diào)查 綠綠綠綠綠綠綠綠星星星星星星星星城城城城城城城城 空間空間的差異2、化的差異化空間空間的差異化的差異化的差異化的差異化的差異化的差異化 劃時(shí)代型施設(shè)劃時(shí)代型施設(shè) 營(yíng)運(yùn)營(yíng)運(yùn)的差異化的差異化營(yíng)運(yùn)營(yíng)運(yùn)的差異化的差異化 綠綠綠綠 Green 綠綠綠綠 Green 星星星星 Star 星星星星 Star 城城城城 City 城城城城 City 空間空間的差異化的差異化空間空間的差異化的差異化MDMD的差異化的差異化MDMD的差異化的差異化 追求獨(dú)一無二的追求獨(dú)一無二的魅力魅力 原創(chuàng)武漢的風(fēng)原創(chuàng)武漢的風(fēng)格格 CCDCCD的時(shí)間消費(fèi)型設(shè)施營(yíng)的時(shí)間消費(fèi)型設(shè)施營(yíng) 運(yùn)運(yùn)的經(jīng)驗(yàn)技術(shù)的經(jīng)驗(yàn)技術(shù) 2 武漢福星惠譽(yù)規(guī)劃設(shè)計(jì) 由空間由空間、MDMD、營(yíng)運(yùn)聯(lián)動(dòng)產(chǎn)生的新風(fēng)營(yíng)運(yùn)聯(lián)動(dòng)產(chǎn)生的新風(fēng)格的3、建議格的建議 運(yùn)運(yùn)的經(jīng)驗(yàn)技術(shù)的經(jīng)驗(yàn)技術(shù) 武漢福星惠譽(yù)K3計(jì)劃 Rendering Image意向圖 建筑面積：37,175平方米 樓 層 數(shù)：30層 建筑高度：137.9米 辦公人口：3,150人左右 寫字樓 建筑面積：47,140平方米 樓 層 數(shù)：39層 建筑高度：140.3米 住居戸數(shù)：768戸左右 居住者數(shù)：2,500人左右 住宅樓 建筑面積：82,115平方米 樓 層 數(shù)：6層 建筑高度：34.7米左右 商業(yè) 東側(cè)鳥瞰 3 連接地鐵8號(hào)線 地下停車場(chǎng)：900臺(tái)左右 （地下一樓，地下二樓） 地下 Rendering Image意向圖 寫字樓 住宅樓 商業(yè) 東側(cè)鳥瞰 4 Rendering Image意向圖 東東廣廣場(chǎng)場(chǎng) 5 地理地理地理地理位置位置位置位置地理地理地理地理位置位置位置位置 Market Analysis / Concept Planning市場(chǎng)調(diào)查 武漢市武漢市武漢