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西安明威地產長安項目整體定位研究及發展戰略報告（119頁）.pdf

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定位報告

上傳人：儒*** 編號：138047 2021-05-30 119頁 7.20MB

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1、WORLD UNION 明威地產長安項目定位研究及發展戰略報告謹呈：明威地產謹呈：明威地產 WORLD UNION 項目整體定位及發展戰略項目整體定位及發展戰略項目形象定位項目形象定位項目產品定位項目產品定位項目客戶定位項目客戶定位項目本體研究項目本體研究開發目標及項目背景開發目標及項目背景項目核心問題項目核心問題區域研究區域研究市場研究市場研究客戶研究客戶研究報告思路報告思路案例借鑒案例借鑒宏觀市場宏觀市場初步排布建議初步排布建議 1 1 項目本體分析項目本體分析項目外部條件項目外部條件項目地塊質素項目地塊質素項目屬性小結項目屬性小結 WORLD UNIO2、N 本項目隸屬長安區，處于長安與西安的交匯區域，距離城南、高新、本項目隸屬長安區，處于長安與西安的交匯區域，距離城南、高新、曲江三大區域均通達性良好，與城南聯系最為便捷曲江三大區域均通達性良好，與城南聯系最為便捷本項目位于長安本項目位于長安老區政府版塊邊老區政府版塊邊緣區域緣區域，目前對區域，目前對區域較為陌生較為陌生距離城市發展最早的城南區域尺距離城市發展最早的城南區域尺度最近，度最近，屬于城南外擴第一區域，屬于城南外擴第一區域，能夠享受部分城南成熟配套輻射能夠享受部分城南成熟配套輻射與與高新高新、城南城南、曲江曲江三大成熟區三大成熟區域距離很近，域距離很近，車程均在車程均在3、2020分鐘左右分鐘左右曲江區曲江區市中心（鐘樓）市中心（鐘樓）主城區主城區城南板塊城南板塊 4 4公里公里 10.510.5公里公里西長安街西長安街西部大道西部大道韋曲西街韋曲西街繞城高速繞城高速城內區城內區高新區高新區城南區城南區曲江區曲江區老區政府版塊老區政府版塊鐘樓鐘樓繞城高速繞城高速本項目區域本項目區域位位區區航天大道航天大道 10.5公里公里車程車程20分鐘分鐘關鍵詞：城市邊緣關鍵詞：城市邊緣/通達性良好通達性良好 WORLD UNION 本項目區域內交通四通八達，公交系統有待完善；區本項目區域內交通四通八達，公交系統有待完善；區域與地鐵利好，但地塊受到域與地鐵利好，但地塊受到2號線地鐵利好輻射有限號線地鐵利好輻射有限區域內道路交通便捷，通達性強；高新區：經西部大道西灃路太白南路高新區曲江區：經航天大道雁塔南路曲江

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