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1、 一、行程安排一、行程安排 2011-6-20 參觀清林徑參觀清林徑 城城城城 2011-6-21 紅 金色領域 紅 金色領域 棠樾交流會 棠樾項目參觀 棠樾交流會 棠樾項目參觀 2011-6-22松山湖悅 建研 松山湖悅 建研 城城 2011-6-23 水晶水晶城城 金域藍灣金域藍灣 二、項目簡介 1.品牌標識感強 柳葉形的標志，體現在售樓部任 何角落，細節無處不在,視覺視覺的 沖擊給人的印象往往最深刻沖擊，給人的印象往往最深刻 八大莊園，簡單的幾 副掛畫，給項目注入了高 貴的血統 我們雖然不能，讓客戶看到秦嶺 的美，但是可以通過精美的照片 來傳遞 項目針對度假型定位，單獨做 了交通區位圖 2、物業類別物業類別 別墅、別墅、住宅、特色別墅物業類別物業類別 別墅別墅住宅特色別墅 環線位置環線位置 五環以外 交通狀況交通狀況 棠樾交通優勢：1、位于東莞-深圳-香 港經濟大走廊之間；2、項目離莞深高速塘廈鎮 大坪 綠綠 化化 率率 60%綠綠 化化 率率 60% 容 積 率容 積 率 0.60 我們的主景觀軸的不斷開 放，完全可以設計其他的 動線，比如騎自行車，踏 觀光車。 給這一家一個故事， 給每個家庭成員一個故事，員 給我們的目標客群一個故事， 體現他們生活過的痕跡， 拿下了地王，燙手的山芋！ 目標目標：目標目標 產品主導階段配套主導階段配套經營階段產品主導階段 2008-6 配套主導3、階段 2009-6 配套經營階段 2010-6 產品主導，東 方風格美學，提煉買點、賣 經營配套 永續經營的社 方風格美學， 不成功，不賺 錢！ 提煉買點、賣 點 永續經營的社 區配套 購買的三個不購買的三購買的三個 理由 不購買的三 個理由 原生態湖土地屬性 交通30 分鐘 使用效率 成交問卷、價值梳理 的品 牌 市場未成 熟 城市發 周周期周周期 生命 周期 家庭生 命周期 事業成 就 周期 4050 歲， 一島兩軸三會所 永續的經 強調會所 永續的經 營（ 酒店公司） 強調會所 的功能、 服務 營銷活動 配套化 經營 配套配套 永續經營的 會所 09 06 10-06 均價 室內精裝修 08 06 09-06 均價 33000 均價 42000 庭院精裝修 08-06 均價 20000 花園精裝修 短信成交 口碑老帶新口碑、老帶新 連動 自然上客 全體