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商業廣場前期物業管理服務協議范文（7頁）.doc

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物業資料

上傳人：大寶編號：138084 2021-05-31 7頁 19KB

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1、商業（商業（購物購物）廣場廣場前期物業管理協議前期物業管理協議本協議當事人甲方：購物廣場管理有限公司乙方：_ 甲方是指：乙方是指：購房人（業主）/委托人乙方所購物業銷售（預售）合同編號：_ 乙方所購物業基本情況：類型 _ 坐落位置 _ 建筑面積 _平方米根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，在乙方簽訂商品房買賣（預售）合同（以下簡稱買賣合同）時，甲乙雙方就甲方為乙方提供前期物業管理服務達成如下協議：第一條第一條委托管理事項委托管理事項一、甲方接受乙方的委托，根據國家、地方政府規定及本協議約定為乙方提供購物廣場共用部位及設施設備的維護、維修、保養 2、管理服務；二、提供購物廣場共用區域的保潔、保安、公共綠地養護，停車場管理等服務項目；三、購物廣場裝飾裝修管理見附件：購物廣場業戶手冊。第二條第二條委托管理期限：委托管理期限從-開始至-結束。第三條第三條雙方的權利和義務一、甲方的權利義務 1對購物廣場共用部位、共用設施設備、公共綠化、公共環境衛生等項目維護、修繕，并提供公共區域的保安服務； 2根據有關法規和政策，結合實際情況，制定購物廣場的物業管理制度和購物廣場用戶手冊并書面告知乙方； 3建立健全購物廣場的物業管理檔案資料； 4制止違反購物廣場的管理制度和購物廣場用戶手冊的行為，或提請有關部門處理； 53、甲方可委托專業公司承擔本物業的專項管理與服務業務； 6依據本協議向乙方收取物業管理費用及其他服務費用； 7編制物業管理服務及財務年度計劃； 8每半年向乙方公布物業管理費用收支情況； 9可接受乙方委托，向乙方提供自用部位、自用設施設備維修養護等有償服務。二、乙方的權利義務 1監督甲方的物業管理服務行為，就物業管理的有關問題向甲方提出意見和建議； 2 遵守本物業的物業管理制度和購物廣場用戶手冊； 3依據本協議向甲方按時繳納物業管理費用及其他服務費用或代收代繳費用； 4裝飾裝修所購物業時，遵守購物廣場用戶手冊； 5不得占用、損壞購物廣場的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能。因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設施設備的，應事前書面申請，經甲方批準后方可使用，并在約定的期限內恢復原狀，造成損失的

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