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1、 體驗(yàn)式購(gòu)物中心的開發(fā)與管理 體驗(yàn)式購(gòu)物中心是傳統(tǒng)購(gòu)物中心模式的基礎(chǔ)上深化、 衍生出的一種新的組合的模式， 本質(zhì) 上有更多的重大的調(diào)整， 但是它的改變是在于對(duì)社會(huì)發(fā)展趨勢(shì)的一種順應(yīng)， 也代表著購(gòu)物中 心將來的一種發(fā)展趨勢(shì)。 簡(jiǎn)單講是這樣的，體驗(yàn)式購(gòu)物中心不是某一種類型的購(gòu)物中心，應(yīng)該是購(gòu)物中心發(fā)展變化 的一個(gè)趨勢(shì)，應(yīng)該說未來大多數(shù)購(gòu)物中心都有可能轉(zhuǎn)型為體驗(yàn)式購(gòu)物中心。 一、一、 體驗(yàn)式購(gòu)物中心業(yè)態(tài)組合的問題體驗(yàn)式購(gòu)物中心業(yè)態(tài)組合的問題 體驗(yàn)式購(gòu)物中心業(yè)態(tài)布局特點(diǎn)在于如何改變消費(fèi)模式體驗(yàn)式購(gòu)物中心業(yè)態(tài)布局特點(diǎn)在于如何改變消費(fèi)模式。體驗(yàn)式購(gòu)物 6 中心最大的特點(diǎn)就 在體驗(yàn)式這三個(gè)字上，它并不是我們2、新創(chuàng)造的購(gòu)物中心的模式，而是對(duì)原有的購(gòu)物中心 或者常規(guī)的業(yè)態(tài)組合基礎(chǔ)之上加大了體驗(yàn)式業(yè)態(tài)內(nèi)容的比例或者我們的運(yùn)營(yíng)力度。同時(shí)， 在未來的發(fā)展過程當(dāng)中，也會(huì)在其他原有的傳統(tǒng)零售業(yè)或者服務(wù)業(yè)的業(yè)態(tài)商戶之上增加 一些體驗(yàn)式的特點(diǎn)。 所以說從這個(gè)角度來看， 整個(gè)體驗(yàn)式購(gòu)物中心特點(diǎn)體驗(yàn)在體驗(yàn)式的板塊， 這個(gè)板塊如果 從目前簡(jiǎn)單來看的話，有一些類似于餐飲、娛樂、兒童的一些項(xiàng)目，就是這種所謂的非電商 或者現(xiàn)場(chǎng)銷售能夠取代的， 希望消費(fèi)者到現(xiàn)場(chǎng)感受的服務(wù)品牌， 這種業(yè)態(tài)我們叫做體驗(yàn)式的 業(yè)態(tài)。 但是事實(shí)上從我們長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)的經(jīng)驗(yàn)來看， 這種特點(diǎn)也賦予到一些傳統(tǒng)的零售行業(yè)當(dāng)中 去， 傳統(tǒng)的零售業(yè)的品牌都可以具備體驗(yàn)式3、的特點(diǎn)， 之所以產(chǎn)生的原因就是適應(yīng)我們商業(yè)社 會(huì)的發(fā)展和周邊商業(yè)環(huán)境的變化，大家都知道隨著網(wǎng)絡(luò)各方面的一些新的銷售渠道的拓展， 實(shí)體的購(gòu)物中心或者說零售的銷售地并不是消費(fèi)者唯一選擇的消費(fèi)地點(diǎn)， 它可以變成一些線 上的交易甚至電話購(gòu)物，包括購(gòu)買手冊(cè)，直投的廣告的投入，同時(shí)還有一些大的物流的機(jī)構(gòu) 也可以支持通過物流系統(tǒng)購(gòu)物的方式。 這樣的話， 對(duì)于我們傳統(tǒng)的購(gòu)物模式產(chǎn)生一定的沖擊， 而且近年來增長(zhǎng)的速度特別快，我們之所以提出體驗(yàn)式的概念，就是如何應(yīng)對(duì)市場(chǎng)的賓館， 如何符合未來商業(yè)社會(huì)發(fā)展的趨勢(shì)，這是我們所做的，為什么要著重提出體驗(yàn)式的概念，至 于剛才說的哪一些品牌更符合體驗(yàn)式的概念， 這個(gè)問題應(yīng)該可以說不用回答， 可以說任何的 品牌，不管是零售還是做服務(wù)，只要是有體驗(yàn)式的內(nèi)容，有體驗(yàn)式的特點(diǎn)，將來都可以作為 體驗(yàn)式購(gòu)物中心理想當(dāng)中的商戶。 如果把概念稍微擴(kuò)充一下，比如說我們從兩個(gè)方面來講，一個(gè)