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鄉村旅游綜合體打造的四大策略(3頁)
鄉村旅游綜合體打造的四大策略(3頁).doc
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上傳人:大寶 編號:138130 2021-05-31 2頁 13KB

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1、鄉村旅游綜合體鄉村旅游綜合體打造打造的四大策略的四大策略 基礎+資源點-鄉村旅游資源和土地 鄉村旅游資源(泛鄉村旅游資源包含了人工打造的鄉村旅游資 源) ,決定了項目地鄉村旅游產品開發的核心導向。土地資源決定了 鄉村旅游綜合體的規模,影響著鄉村旅游產品的配比結構。 二、主導/脈絡+吸引點-鄉村旅游休閑 鄉村旅游休閑功能是鄉村旅游綜合體開發的主導,在其主導下, 合理的開發與之相適應的不同類型、不同層次、不同規模的鄉村旅游 產品,使其成為整個鄉村旅游綜合體的重要吸引點,撬動鄉村旅游市 場。同時,各個鄉村旅游休閑項目之間通過有機組合而成若干條旅游 線將扮演重要連接線的角色,串聯起鄉村旅游綜合體的各個2、圈層。 鄉村旅游休閑項目可融合鄉村觀光、游樂、休閑、運動、體驗、 度假、會議、養老、居住等多種旅游功能,打造特有的鄉村綜合旅 游休閑,如開設休閑垂釣、農場動物園、采摘、農事體驗等鄉村旅 游項目。在具體開發中,可根據各自地脈、文脈等具體情況,側重打 造其中某一項或幾項功能,形成各具特色的鄉村旅游休閑項目,從而 帶動整個區域的發展。 三、配套+支撐點-休閑商業項目 結合鄉村生態環境、生態景觀等生態優勢,可分期、分步、合理 的建設生態化鄉村休閑度假酒店、 鄉村特色商業街、 鄉村 MALL 等商 業設施,作為鄉村旅游綜合體的商業配套板塊,綜合性的體現生活、 休閑、購物、娛樂等多項功能,為整個區域提供較高品質的服務。 從目前初具規模的鄉村旅游綜合體來看,相應的商業配套設施或 多或少都存在不足或者品質不夠等問題, 成為鄉村旅游綜合體發展的 短板。 四、核心+贏利點-鄉村休閑地產 鄉村休閑地產是鄉村旅游綜合體開發的最核心板塊,是贏利的核 心所在。鄉村休閑地產,以生態化的鄉村環境為導向來打造,主要指 以居住功能為主體的傳統地產、居住小區、產權式酒店等鄉村居所型 地產。適合開發的鄉村休閑地產可大致分為:鄉村景觀地產、鄉村度 假地產、鄉村養老地產、鄉村主題地產如創意地產、民俗地產、酒莊 等多種類型,并可融入低碳、環保、節能、科學、效益高等現代化理 念。
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