午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、廣場的招商理念及實際做法廣場的招商理念及實際做法 最初是以第一個提出“訂單地產”而聞名，最初和沃爾瑪形成了比較 緊密的聯盟在業內有一點名氣，直到今天很多人和我們交流還是提沃爾瑪，還 是提訂單地產，發展太快了這些已經是非常遙遠的過去了，現在我們的做 法模式已經有了很大的變化。 最近跟我們溝通比較多的是怎么能夠保證這樣的發展速度？剛才方先 生對做了一定的介紹，我們現在已經開業的購物中心是 19 個，在建的是 16 個，從今年開始算起每年開發的購物中心大概是 15 個左右，也就是說三年 要開 30 個或者 40 個左右的購物中心，很多人會問有什么樣的方法能夠保 證這么快的速度，而且目前為止我們開發的2、幾個還是比較成功的。前不久在一 個商學院里的教材中看到，里面的課程表就有一個課叫模式，我不知道誰 去講，也不知道他們對模式是怎么理解的。 今天只是從我的工作角度把廣場的招商理念和實際做法和大家溝通一 下。兩個目的，第一是希望跟大家做一個分享跟溝通，第二個希望在座的專家 像方先生、許先生能給我們提出一些建議和意見，其實我們自己也認為自己不 斷地在自我否定，不斷地自我學習，我們希望不斷地自我突破。所以我今天只 講其中一個部分就是的招商是怎么進行的。 在講的招商之前需要讓大家對的產品模式有一個基本了解，否則 很難理解我們招商的做法，的產品應該說從 2006 年從我們的寧波廣場 開業之后形成了第三代廣3、場，一種新的產品模式，有些對了解的可能 知道。 2007 年開成都廣場的產品模式我自己歸納了以下三個特點：第一個特 點我們內部叫做“四菜一湯”，“四菜”指我們會蓋四棟樓，里面引進的都是 主力店，“一湯”是其中里面貫穿的步行街。 大家知道在英文中主力店的本來含義是指起的船錨的作用，所以我們認為 這四棟主力店的樓在廣場中確實也起了錨的作用，就是給這個廣場吸引人 氣，穩定廣場，保證廣場的安全性，就是保證有足夠的人流進來，這是四個樓 的作用；步行街是為廣場能夠帶來特色、帶來租金收益的作用，這是一個 大家需要注意的，這是主力店和小商鋪各自的功能不同。第二，大家要注意百 貨樓的位置，一般情況下必須有兩個主干道加的地方放百貨樓，娛樂樓是放在 規劃路或者相對比較偏的路上，因為從實際過程中發現廣場最初開業的時 候，最初火起來