萬利家居裝飾建材城市場管理規約（4頁）.doc
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上傳人：大寶
編號：138219
2021-05-31
4頁
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1、 市場市場管理管理規規約約 第一章第一章 總總 則則 第一條：為了更好的對萬利家居裝飾建材城進行統一管理服務，維護廣大承租人的利益， 規范全體承租人的經營行為，根據商鋪租賃合同的相關條款特制定本管理規約。 第二條：所有的承租人必須認真閱讀本管理規約,承諾嚴格遵守本管理規約，本管理規約 經市場過半數業主同意，對所有業主及物業使用人均具有約束力。 第二第二章章 業主業主的職業道德規范的職業道德規范 第三條：依法自主經營，自負盈虧，須辦理營業證照和各項經營手續，主動交納經營所需 各項費用（如工商、稅務、消防、衛生、水費、電費、物業管理費等等）。 第四條:提倡公平競爭,禁止惡性競爭行為,禁止違反職業道2、德,禁止采用以次充好等非法 手段損害消費者利益。提倡文明經商，誠實守信；反對欺行霸市及強買強賣，禁止任何欺 騙顧客的行為。 第五條：不搞封建迷信，不搞賭博、色情等違法犯罪活動，嚴禁將違禁物品帶入市場。 第三章第三章 費用繳納管理費用繳納管理 第六條:業主經營期間應繳納的稅費均須按市場管理部規定的時間及額度繳納。如因偷漏 稅費或拖欠稅費等原因造成的不良后果由承租人自行承擔， 市場管理部將在市場公告欄予 以公開通報。 第七條：業主須自覺按時交納門面租金和其他各項費用，如逾期未繳納者，萬利家居裝飾 建材城市場管理部將收取滯納金（每天按欠交金額的 2%收取），拖欠超過十五天，市場 管理部將停止提供有關3、服務；拖欠達一個月以上（含一個月） ，市場管理部將終止合同， 收回全部租賃物，同時業主須付清所拖欠的所有款額及利息，且租賃保證金不予退還。 第八條：物業費按商鋪租賃合同約定的面積計算，該費用不包括市場廣告費、促銷等 費用。以上費用除自用水電費按各戶獨立水電表計量外，其它費用由用戶按面積繳納。 第四章第四章 經營管理經營管理 第九條： 業主在市場管理方交付門面后60日內完成裝修并開門營業， 每逾期一天收繳2000 元違約金。裝修期間需做好施工現場的圍護（如用彩條布將施工區域完全封閉），不得影 響相鄰門面的正常營業和公共環境衛生。 第十條：遵守市場統一營業時間，按時按規定開門和收市。具體營業時間為：夏季 8： 0018：00；冬季 8：3017：30。業主若未按時開門或收市，未經同意擅自關門離場作 早退處理，遲到或早退者每次收繳違約金 100 元。如因特殊情況需要關門停業，須經市場 管理部門同
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