午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、主題購物中心策劃思路主題購物中心策劃思路 消費需求的強勁增長，使得大批機構和資金扎堆商業地產，開發購物中心打造 各式“商圈”。 當“商圈”剛成為商業地產領域的熱門詞匯時，“主題化”又成為打 造購物中心的另一個關鍵詞。 一、主題化購物中心崛起一、主題化購物中心崛起 定位于“藝術購物中心”的 K11 在香港開業，意味著新世界發展集團差異化定 位旗下百貨商場后，再次對購物中心進行個性化改革，也揭開了其在全國范圍進行商場 主題化包裝的序幕。事實上，不只是新世界集團，在商圈的第一輪跑馬圈地暫告段落之 后，伴隨同質化競爭的加劇，購物中心主題化在國內已經潮流洶涌。 “同質化將催生新模式的高端購物中心。這些購2、物中心紛紛通過布局主題特色來 增加自身亮點，吸引客流，而除了改變和增加其文化特色和品牌資源外，部分購物中心 也開始發展多層次多主題的功能復合型綜合體。 ” 香港海港城是國內最早開始探索藝 術主題的高端購物中心之一，其市場總監 Karen Tam 認為。 “從目前的發展情況看，北京的新型購物中心之間將不單純是品牌的競爭。”北 京昭邑零商管理咨詢有限公司首席咨詢師劉暉表示，“顧客留在購物中心內，不僅要花 費金錢，還要花費時間，這就需要購物中心有充分的吸引力留住顧客。” 二、主題化概念被重視二、主題化概念被重視 世界主題旅游休閑業設計高手、 曾參與策劃和設計過多個世界著名 MALL 的美國 HHCP3、 國際設計有限公司總裁 LarryWZiebarth 先生在深圳一次活動中曾指出：“MALL 的主題規劃是關鍵。” “全亞洲乃至世界的購物中心大部分千篇一律。現代高端購物場所應該是有靈 魂的，應該實現不同的自我價值。這樣才能受到消費者關注。”K11 品牌管理和 市場經理 Marco Lam 說，“在中國內地城市，隨著高收入群體數量的增加，消費者越 來越追求和體驗個性化與高層次的消費需求。因此，以百貨店放大版自居的購物中心已 經不被市場認可。” 在一個越發成熟和競爭激烈的市場，購物中心為了形成差異化，樹立品牌個性， 設計主題化的建筑逐漸成為了一種必須因素。在購物中心建設的早期，競爭并不激烈， 主題化并不受重視，而進入后期以后，主題化開始成為潮流，這代表了一座城市、一個 區域、一個國家的購物中心發展開始進入一種高級形態。中國購物中心的建設，正在逐 漸強調主題。廣州康王商業城的環球旅游式地鐵商城