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吳江賽格廣場周邊市場調研報告（6頁）.doc

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上傳人：大寶編號：138237 2021-05-31 5頁 4.95MB

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1、吳江賽格廣場周邊概述吳江賽格廣場周邊概述一、一、項目周邊現狀項目周邊現狀：長安路 A、 B、 C、 D、 E、 F、 A、大發電器城：大發電器城占地面積 59 畝，建筑面積 41079.37 平米。2004 年 1 月，被市政府授予“納稅大戶”和“外資企業的納稅大戶”稱號。大發電器市場經過八年的發展，已具有大小家電、廚衛電器、通訊器材、影視器材、燈具燈飾、汽車、電動車、電腦等十余種門類的大型綜合市場，被上級部門授予“江蘇省樣板市場” “江蘇省文明市場” “江蘇省十大工業品市場” ，業績驕人，成就斐然。至 2007 年，大發電器城年交易額逾 10 億元。 B、新都匯步行街： 2、新都匯整個項目總占地面積 48000 平方米，擁有近 10 萬平方米的建筑規模。其中沿長安路、人民路街區商鋪總建筑面積約 52693 平方米。 C、恒大裝飾城：恒大裝飾城一期工程占地 150 畝，建筑面積 11 萬平方米，投資 1.5 億元人民幣，建有商鋪 636 間，目前市場開業率 99%，主要經營陶瓷、衛浴、五金、電器、木材、木制品等建材品種， “羅馬” 、 “冠軍” 、 “科勒” 、 “歐普” 等知名品牌已經進駐該廣場。 D、客運中心客運中心：項目南邊毗鄰的吳江新汽車站年人流量達到 300 萬人次以上，必將給該項目的商業帶來充足的消費群體。 E、行政中心行政中心：吳江市人3、民政府，吳江市法院，吳江市檢查院，吳江市社會保障局，吳江市質量監督局，吳江市工商局。 F、金融中心金融中心：華夏銀行，中國建設銀行，農村商業銀行，中國工商銀行，中國銀行，中國農業銀行。二、二、政府未來規劃：政府未來規劃：中心城區規劃 1、松陵城區： “東整、西進，南拓、北融” 松陵城區空間拓展的主要方向是向西和向南。其中“東整”是在城市工業空間繼續發展的基礎上，整合開發區內部功能和同里鎮現狀工業用地； “西進”是利用濱太湖優良的景觀資源，由“運河”時代走向“太湖”時代，建設濱湖城市； “南拓”是在南部城區現有建設基礎上，生活用地順應向南延展； “北融”是各項建設與蘇州市區協調，積極融入蘇州都市區，并考慮行政區劃的限制和現有建設框架，未來控制建設。 2、總體布局吳江中心城區延續“一市雙城”的雙核結構，松陵和盛澤城區分別作為中心城區發展的兩大核心空間。松陵城區形成“東工西局

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