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寫字樓租賃合同及物業出租管理約定（6頁）.doc

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物業合同

上傳人：大寶編號：138250 2021-05-31 6頁 32.18KB

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1、寫字樓租賃合同寫字樓租賃合同出租方（甲方）：出租方（甲方）：地址：地址：聯系人：聯系人：承租方（乙方）：承租方（乙方）：營業執照或身份證號碼：營業執照或身份證號碼：電話：電話：通通訊訊地地址：址：根據政府相關法律法規的規定，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。一、甲方將位于的房屋（具體位置詳見附圖標示）按雙方約定的分攤方式出租給乙方使用（以下簡稱 “該物業” ）。該物業建筑面積平方米。二、乙方承租該物業的期限為年，即自年月日至年月日止。三、甲方將房屋出租給乙方經營：，乙方必須在該物業的使用用途范圍2、內合法使用該物業，不得擅自改變租賃用途。四、免租期、房屋租金及收取方式： 1、經雙方協商確定，免租期為個月，即自年月日至年月日止，裝修期限內免收租金和管理費。 2、物業綜合管理費標準：元/平方米，合計每月￥元（大寫金額：人民幣元整），于乙方交付該物業租金時一并交付。 3、上述租賃該物業的月租金第年為每月元/平方米，第年為每月元/平方米。即：自年月日至年月日止，租金為每月￥元（大寫金額：人民幣元整）。自年月日至年月日止，租金為每月￥元（大寫金額：人民幣元整）。 4、甲、乙雙方簽約時乙方須向甲方繳納第一個3、月份租金，其后乙方應于每月日前向甲方交付當月租金費用，甲方收到乙方租金及相關費用后向乙方開具收款票據。乙方逾期未交租金費用甲方有權向乙方每天收取月租金總額千分之三的滯納金，并有權停止水、電供應，由此造成的損失及責任均由乙方承擔。超出一個月以上未交付租金及滯納金的，甲方在繼續計收滯納金的同時，有權單方面解除合同。五、本合同簽訂時，乙方應向甲方支付相當于個月租金數額的租賃保證金，即人民幣￥元（大寫金額：人民幣元整）。甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。六、乙方應于租期開始前日內，與甲方辦理該物業交接手續。除甲方原因外，逾期不辦理交接手續的，甲方照常收取租金和計算租期。七、相關費用收取標準： 1、水費單價標準：元/M 3；電費單價標準：元/度；水電費用于每月 30 日前甲乙雙方抄錄水電表,作為月度結算水電費用的依據。乙方交付該物業下月租金時一并交付。

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