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1、 西西 部部 國國 際際 建建 材材 城城 招商方案招商方案 西部國際建材城招商方案西部國際建材城招商方案 一、 火車站：締造家居建材商業(yè)圈。 伴隨著我國房地產(chǎn)行業(yè)的迅速發(fā)展，近些年來我國裝飾、裝 修行業(yè)也同步前行，其總產(chǎn)值每年都快速增長。建筑裝飾裝修業(yè) 的興旺，大力牽動建筑裝修材料的消費(fèi)。專家預(yù)測，從現(xiàn)在起， 今后五年裝修建材的需求有望突破 1 萬億元， 從而成為國民經(jīng)濟(jì) 中不可忽視的重要增值因素。 從市場空間看，國內(nèi)城鎮(zhèn)居民住房需求正處于高速增值時(shí) 期， 根據(jù)我國住宅發(fā)展規(guī)劃 2014 年我國住房總面積突破 10 億平 方米，裝修需求房屋為 10000 多萬套，在此基礎(chǔ)上，今后年內(nèi)， 每年2、竣工住房面積都將超過 4 億平方米。 這對建材市場發(fā)展?fàn)顩r 來說是一大利好消息。 伊犁火車站， 是中國貫通亞歐大陸構(gòu)建絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶的橋 頭堡。 政府規(guī)劃化了近 200 多萬平米的巨型商業(yè)圈， 集披發(fā)采購、 旅游購物、飲食娛樂、商務(wù)展覽等各大商業(yè)功能于一體。中國西 部國際建材正坐落于此商業(yè)圈呢， 位火車站佛山路與天津北路的 交匯處。 目前 28 萬平方米的中國西部國際建材城已經(jīng)全面建成， 包括周邊新歐國際家具廣場等，建材商業(yè)圈總面積達(dá) 40 多萬平 方米。無圈不成氣候，一個立足伊犁面向中亞地區(qū)的巨型建成商 圈開始號令天下：打造“家居建材航母，一站式購物” 。 二、 伊寧市有關(guān)家居建材市場業(yè)態(tài)淺3、析。 1、 新月亮灣建材市場：位于 218 國道，伊寧市東站旁。A、商 戶群體為老月亮商戶、新世紀(jì)建材城商戶為主。B、延 218 國道 2 棟三層樓，租金均價(jià) 300 元/，一年一交。一層全 部為瓷磚。店鋪面積：120 居多，最具代表性為“王者瓷 磚”900 左右，所有店鋪全部精裝修或裝修中。其二層業(yè) 態(tài)為衛(wèi)浴、櫥柜、衣柜。面積：120 500 不等。三層 業(yè)態(tài)為：墻紙（帶窗簾布藝） 、門業(yè)。其中墻紙區(qū)，各店鋪 均有不同風(fēng)格展示區(qū)，更形象更直觀。這兩棟樓業(yè)態(tài)區(qū)域 分布明確、整齊。物業(yè)公共設(shè)施配套完善齊全，環(huán)境衛(wèi)生 比較干凈整潔 （即使裝修中的店鋪， 走道里也不會有垃圾） 。 整體裝修上檔次，且商戶服務(wù)比較專業(yè)，介紹到位。讓顧 客有種流連忘返的感覺。 B、 市場內(nèi)部均為一層商鋪， 租金： 198 元/（交 5 年） ，245 元/（交 3 年）298 元/（交 1 年） 。裝修建材種類齊全，