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萬象城步行街商鋪租賃合同模板（9頁）.doc

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地產合同

上傳人：大寶編號：138268 2021-05-31 9頁 20.50KB

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1、萬象城步行街商鋪租賃合同萬象城步行街商鋪租賃合同簽訂地點：甲方：地址：聯系電話：乙方：地址：聯系電話：甲、乙雙方經友好協商，根據中華人民共和國各項法律、法規的規定，就乙方承租甲方所有的萬象城步行街商鋪事宜達成以下一致條款，簽訂本合同，以資共同遵守。第第 1 1 條條標的物描述標的物描述 1.1 商鋪位置：萬象城步行街號商鋪（詳見附件一商鋪位置圖）。租賃面積為平方米。 1.2 面積誤差：面積誤差若在2%以內，甲乙雙方對租賃費誤差部分互不計價，超出2%部分的面積依租賃單價計算增減租賃費。 1.3 商鋪附屬設備與設施：見附件二。第第 2 2 條條租賃期限租賃期2、限 2.1 租期：本合同的租期為年，即年月日起至年月日止。 2.2 續約：本合同在期限屆滿時自動終止。若乙方希望繼續承租，需在承租期屆滿 3 個月前以書面形式向甲方申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。甲乙雙方就承租條件達成一致時可另行簽訂合同。第第 3 3 條條租賃費用及其他費用租賃費用及其他費用 3.1 租金：乙方向甲方支付該商鋪的租金以元每日每平方米計算。乙方需要交納的各期租金及合計租金見附件四。 3.2 公共物業管理費：指公共區域的行政管理、保安、保潔及公用設備的運行管理、維護維修的費用。乙方負責支付該商鋪的公共物業管理費。 3.3 能源費：乙方應承3、擔使用該商鋪所產生的日常費用包括但不限于商鋪的電費、電話費、水費、煤氣費、加時空調費（如有）等。 3.4 稅費：乙方須按時支付所有中國法律明文規定由乙方支付的一切稅項及其他費用。第第 4 4 條條履約保證金履約保證金 4.1 本合同的履約保證金（以下簡稱“保證金” ）之詳情見附件四。乙方應于簽訂本合同時一次性支付給甲方。乙方不得以交納保證金為由拒絕交納一切應付的費用。 4.2 本合同租期屆滿，并且乙方將恢復原狀的商鋪及附屬設施設備移交給甲方后，如出現需乙方承擔的費用，甲方有權以保證金抵扣或作為債權向乙方追償。 4.3 當該保證金被抵扣時，乙方應自動于接到甲方發出的保證金被抵扣的書面通知之日起七日內補足。租期屆滿，如在乙方撤離該商鋪時可預見之費用超出其保證金，乙方應在撤離前無條件補齊。 4.4 租期屆滿一個月后，甲方無息返還剩余保證金。第第 5 5 條條商鋪用

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