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1、星辰名酒展貿(mào)中心星辰名酒展貿(mào)中心 招商政策招商政策 專業(yè)市場(chǎng)分區(qū)：專業(yè)市場(chǎng)分區(qū)： 一層：世界名酒館 招商對(duì)象：國(guó)內(nèi)知名白酒品牌、世界知名烈酒品牌、世界知名葡萄酒 品牌 二層、三層：世界葡萄酒館 招商對(duì)象：進(jìn)口葡萄酒客戶為主，中型葡萄酒貿(mào)易商； 四層：配套區(qū)域 功能劃分：會(huì)所（西餐、咖啡、雪茄） 、品酒會(huì)場(chǎng)地（100 人左右） 大型酒會(huì)：最好會(huì)所和品酒會(huì)場(chǎng)地的物料都可移動(dòng)，這樣如遇到需要 舉辦大型的酒會(huì)（300-500 人） ，有足夠的場(chǎng)地。 商鋪價(jià)格：商鋪價(jià)格： 一層一層 二層二層 三層三層 備注備注 188 元/平方米/月 138 元/平方米/月 88 元/平方米/月 位置不同價(jià)格 有一定差2、異 優(yōu)惠政策：優(yōu)惠政策： 現(xiàn)場(chǎng)簽訂 免租 8 個(gè)月 租一樓另贈(zèng)戶外廣告位，廣告 位有限，按照先到先申請(qǐng)?jiān)瓌t 安排，滿額即止。 7 月底之前 免租 6 個(gè)月 9 月底之前 免租 4 個(gè)月 11 月底之前 免租 2 個(gè)月 （實(shí)際上可最優(yōu)惠做到免租一年，故意寫(xiě)少一點(diǎn)，多一點(diǎn)談判空間） 簽約細(xì)節(jié)：簽約細(xì)節(jié)： 1、合約期限：3 年（第一、二年不增加租金，第三年遞增 20%） 2、商鋪押金：兩個(gè)月 3、質(zhì)量保證金：三萬(wàn) 4、管理費(fèi)：28 元/平方米 招商、宣傳計(jì)劃招商、宣傳計(jì)劃 （總預(yù)算一千萬(wàn)，我按照（總預(yù)算一千萬(wàn)，我按照 50%預(yù)算做得計(jì)劃）預(yù)算做得計(jì)劃） 第一年：第一年：200 萬(wàn)萬(wàn) 策略：第一年主要3、以招商為主，以投放已專業(yè)媒體為主，大眾媒體為 輔，并配合大型展會(huì)、會(huì)議、宴會(huì)，最終實(shí)現(xiàn)招商的目標(biāo)。 1、第六屆廣州國(guó)際名酒展 5 月 25-27 日 總費(fèi)用：10 萬(wàn) 展出面積：54 平方米 展位費(fèi)用：1380 元/平方米*54=74520 元，我司和貴司可按照 8 折結(jié) 算（59616 元，含發(fā)票） ，若開(kāi)發(fā)票金額超過(guò)我司實(shí)收部分，超過(guò)部 分加收 7%稅金即可； 裝修費(fèi)用：40000 元 2、專業(yè)平面媒體廣告 總費(fèi)用：30 萬(wàn) 糖煙酒周刊 新食品 華夏酒報(bào) 酒海觀潮 世界酒志 WINE 中國(guó)食品 酒經(jīng) 酒海導(dǎo)航 美酒通信 世界葡萄酒 中國(guó)酒 美食與美酒 酒尚 酒典 中外葡萄與葡萄酒 中國(guó)酒商 橄欖美酒評(píng)論 3、專業(yè)網(wǎng)絡(luò)媒體廣告 總費(fèi)用：10 萬(wàn) 中國(guó)葡萄酒資訊網(wǎng)、中國(guó)葡萄酒信息網(wǎng)、中國(guó)紅酒網(wǎng)、酒度網(wǎng)、廣州 紅酒網(wǎng)、中國(guó)西餐網(wǎng)、國(guó)際酒商頻道/葡萄酒新視野、西班牙紅酒網(wǎng)、 中國(guó)酒業(yè)網(wǎng)、中外煙