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1、產(chǎn)品 靖西銘潤項目產(chǎn)品設(shè)計 建議三-LOFT 讓房產(chǎn)交易更快捷 產(chǎn)品 產(chǎn)品設(shè)計決定項目的明天 建議，設(shè)計部分的LOFT的產(chǎn) 品不建議超過60間。 在A區(qū)做部分， 或則在B區(qū)做部分藝術(shù)LOFT， 建設(shè)B區(qū)過多的酒店，單一 產(chǎn)品的體量太大，風(fēng)險太大。 LOGF 銘潤“旅游成為吸引中心，地產(chǎn)成為利潤中心，文化成為品牌中心” LOGF 產(chǎn)品產(chǎn)品 目錄 第一部分 LOFT簡介 第二部分 銘潤LOFT項目介紹 第三部分 銘潤LOFT成功要素分析 第四部分 銘潤LOFT推廣 2 銘潤“旅游成為吸引中心，地產(chǎn)成為利潤中心，文化成為品牌中心” 產(chǎn)品產(chǎn)品 3 n第一部分 LOFT介紹 銘潤“旅游成為吸引中心，地產(chǎn)2、成為利潤中心，文化成為品牌中心” 產(chǎn)品產(chǎn)品 LOFT是指那些是指那些“由舊工廠或舊倉庫改造而成的，由舊工廠或舊倉庫改造而成的， 少有內(nèi)墻隔斷的高挑開敞空間少有內(nèi)墻隔斷的高挑開敞空間 ” 高大而開敞的空間，上下雙 層的復(fù)式結(jié)構(gòu)，類似戲劇舞 臺效果的樓梯和橫梁 流動性，戶型內(nèi)無障礙 透明性，減少私密程度 開放性，戶型間全方位組合 藝術(shù)性，通常是業(yè)主自行決 定所有風(fēng)格和格局 定義要素 4 產(chǎn)品產(chǎn)品 LOFT建筑理念，始于19世紀(jì)中葉的巴黎，成形于上世紀(jì)40年代的紐約 SOHO地區(qū) 藝術(shù)家與設(shè)計師們利用這些廢棄的 工業(yè)廠房，從中分隔出居住、工作、 社交、娛樂、收藏等各種空間 在浩大的廠房里，他們可以隨3、心所 欲地創(chuàng)造自己夢想中的家、夢想中 的生活，絲毫不會被已有的結(jié)構(gòu)或 構(gòu)件所制約。既可以讓空間完全開 敞，也可以對其進行分割，從而使 它蘊含個性化的審美情趣 粗糙的柱壁，灰暗的水泥地面，裸 露的鋼結(jié)構(gòu)已經(jīng)脫離了舊倉庫的代 名詞，一間間其貌不揚的舊式廠房 里，一股新的氣息正在涌動，這就 是LOFT生活 5 產(chǎn)品產(chǎn)品 LOFT建筑理念于50年代迅速繁衍至芝加哥、洛杉礬、巴塞羅那、 米蘭等發(fā)達國家和地區(qū) pLOFT這個詞就剝褪了頂樓、閣樓 或廠房、倉庫的原始外衣，換上了 先鋒藝術(shù)的時裝 pLOFT成了最具個性、最前衛(wèi)、最 受年輕人青睞的地方。 6 產(chǎn)品產(chǎn)品 LOFT在中國大陸落地始于90年代末臺灣設(shè)計 師登琨艷入駐上海蘇州河畔舊倉庫 上海莫干山50號 7 產(chǎn)品產(chǎn)品 國內(nèi)已經(jīng)形成體系的LOFT建筑群 北京大山子地區(qū)798工廠 上海蘇州河畔LOFT群落 杭州京杭大運河畔的LOFT49 昆明“創(chuàng)庫”