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上海市區商圈市場調查報告（32頁）.pdf

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上傳人：大寶編號：138353 2021-05-31 32頁 5.22MB

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1、商業管理部2011商業管理部2011 商業地產硝煙彌漫，各路群雄在寸土寸金的城市里跑馬圈地，搶占黃金碼頭。隨著近幾年上海商圈的蓬勃發展，由內而外，郊區占領，以萬達集團帶頭，從偏郊地區圈地、蓋房、建立大型商業中心，逃離上海鬧市的紛擾競爭，另辟一塊城鄉結合商業契機，先不說這一股發展勢頭的后期市場驗證，在上海市區內，商業格局也在悄悄的發生變化。商業管理部門在立足自身商業定位，懷著汲取經營管理經驗的目標和心態開闊眼界，走入市場，從日常經營管理、店內品牌布局、空間劃分手段、景觀展物采用等方面進行實地市調，不管是經營了數十年的大型百貨公司、購物廣場，亦或是近幾年新開的商業廣場，逐一2、涉足，現向大家呈現一份總結歸納以及資料收集的上海市區商圈調查報告。內包含上海中心城區遠近聞名的商業體代表現狀說明，也包括新興商業的一些情況介紹。南京路商業街南京路商業街淮海路商業街淮海路商業街四川北路商業街四川北路商業街人民廣場商圈人民廣場商圈靜安寺商圈靜安寺商圈徐家匯商圈徐家匯商圈中山公園商圈中山公園商圈五角場商圈五角場商圈浦東陸家嘴商圈浦東陸家嘴商圈新虹橋商圈新虹橋商圈曹家渡商圈曹家渡商圈西藏北路商圈西藏北路商圈南京路商業街：南京路商業街：南京路步行街中華第一街，是中國最具代表性的步行路商業街，南京東路商業街是上海標志性的商業街，東方商廈、第一百貨、置地廣3、場以及老鳳祥銀樓、第一醫藥等各類購物中心滿足了南來北往顧客的購物需求，中心的“世紀廣場”更是活動更迭，與時尚接軌，與政府互動，舉辦了許多演出活動。南京路步行街向東直達黃浦江外灘，與另一種上海文化接軌。而南京西路是新興高檔商業中心，以江寧路南京西路梅龍鎮廣場、恒隆廣場、中信泰富廣場“金三角”的為代表，是上海高檔奢侈品商業的集中地。形成商務辦公、休閑時尚、品牌購物中心區。南京西路的主要商場有上海金鷹國際購物中心上海金鷹國際購物中心，集中了眾多國際知名品牌，經了數次的調整經營開始走向中高端顧客市場。梅龍鎮廣場梅龍鎮廣場歷來契合南京西路的氛圍，定位為中高檔路線，較為有特色的是其中庭挑空廣場活動繽紛，不論是時尚 fashion show又或者是特色商品特賣專場都能引起一定的關注，而中信泰富廣場中信泰富廣場直接呈現的就是奢侈品的聚集地，其與恒隆廣場恒隆廣場遙遙相望，成為

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