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1、上海商業(yè)項(xiàng)目考察報(bào)告上海商業(yè)項(xiàng)目考察報(bào)告上海商業(yè)項(xiàng)目考察報(bào)告上海商業(yè)項(xiàng)目考察報(bào)告 考察時(shí)間考察時(shí)間考察時(shí)間考察時(shí)間：2013年6月56日 考察項(xiàng)目考察項(xiàng)目考察項(xiàng)目考察項(xiàng)目： -IFC -K11 -思南公館 -金橋國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng) -紅坊創(chuàng)意園 -老碼頭 Content IFC K11 思南公館 金橋國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng) 紅坊創(chuàng)意園 老碼頭 IFC 項(xiàng)目坐落于位于上海浦東陸家嘴金上海浦東陸家嘴金上海浦東陸家嘴金上海浦東陸家嘴金 融核心融核心融核心融核心地段 - 上海浦東新區(qū)陸家嘴 世紀(jì)大道8號(hào)。作為地標(biāo)性優(yōu)質(zhì)綜合 商業(yè)項(xiàng)目擁有國(guó)際級(jí)大型購(gòu)物 商場(chǎng)，五星級(jí)上海浦東麗思卡爾頓 酒店, 雙子塔外型的甲級(jí)寫字樓和 2、高級(jí)服務(wù)式公寓，提供一站式的購(gòu) 物休閑及生活新體驗(yàn)； 用地面積： 25000平方米 建筑面積： 約40萬平方米 購(gòu)物中心： 11萬平方米 寫字樓：20萬平方米 酒店公寓： 9萬平方米 停車場(chǎng)：上下三層，1900個(gè) 建筑高度： 260米 容積率：6.21 客梯個(gè)數(shù)： 16個(gè) 貨梯個(gè)數(shù)： 4個(gè) 開業(yè)時(shí)間： 2010年5月 簡(jiǎn)介簡(jiǎn)介簡(jiǎn)介簡(jiǎn)介 金融核心地段金融核心地段金融核心地段金融核心地段交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)交通區(qū)位優(yōu)勢(shì) 新鴻基憑借擅長(zhǎng)地鐵上蓋項(xiàng)目地鐵上蓋項(xiàng)目地鐵上蓋項(xiàng)目地鐵上蓋項(xiàng)目的豐富經(jīng)驗(yàn)，使上海國(guó)金中心辦公樓 底層直接與軌道交通2號(hào)線陸家嘴站連通，還與規(guī)劃中的軌道交通14 號(hào)線3、陸家嘴站實(shí)現(xiàn)零換乘，交通優(yōu)勢(shì)十分明顯交通優(yōu)勢(shì)十分明顯交通優(yōu)勢(shì)十分明顯交通優(yōu)勢(shì)十分明顯； 實(shí)現(xiàn)與地鐵無縫連接 購(gòu)物中心入口 簡(jiǎn)介簡(jiǎn)介簡(jiǎn)介簡(jiǎn)介 設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)風(fēng)格與鏤空空間感風(fēng)格與鏤空空間感風(fēng)格與鏤空空間感風(fēng)格與鏤空空間感 商場(chǎng)的整體設(shè)計(jì)與上海陸家嘴金融區(qū)的規(guī)劃互相 匹配，整個(gè)外形的建筑靈感來自永恒璀燦的鉆石 ，日夜綻放眩目的迷人光芒，與上海外灘和東方 明珠的繁榮景象互相輝映。 整個(gè)商場(chǎng)內(nèi)部以高貴浪漫的香檳色及淡米白色為 主要色調(diào)，裝潢設(shè)計(jì)突出時(shí)尚、高貴與精致等特 點(diǎn)，而浪線型鏤空設(shè)計(jì)，增強(qiáng)了商場(chǎng)的室內(nèi)空間 感，營(yíng)造寬敞的休閑環(huán)境。 設(shè)計(jì)亮點(diǎn)設(shè)計(jì)亮點(diǎn)設(shè)計(jì)亮點(diǎn)設(shè)計(jì)亮點(diǎn) 復(fù)式商鋪復(fù)式商鋪復(fù)式商鋪復(fù)式商鋪 + + + +水晶吊燈水晶吊燈水晶吊燈水晶吊燈 + + + +快速扶手電梯快速扶手電梯快速扶手電梯快速扶手電梯 位于世紀(jì)大道的 商場(chǎng)入口是復(fù)式 商鋪設(shè)計(jì), 10米 高, 55米長(zhǎng)。樓 頂配上別致