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1、泉州惠安禹洲城市廣場泉州惠安禹洲城市廣場 8#地塊案名考地塊案名考 1、關于 8#地塊 1.1、優劣勢分析 1.1.1 核心核心優勢：優勢： A、隔街比鄰實驗幼兒園、實驗小學，稱得上最近的學區房，這是其最大的優 勢賣點； B、與天鵝湖僅一個地塊之隔，也可近享湖畔悠閑生活。 C、地塊南有“學府路”和西有一條干道，周邊（前后）都有公交站（前宅站、 上村站等） ，出行較為便利，這點上要優于伊頓公館。 1.1.2 相對劣勢相對劣勢 A、相對于目前已建成的其它地塊而言，該地塊偏腹地，或者說邊緣一些。 2、案名策略 揚長避短，將優勢極限放大。 因此，我們認為，將“比鄰學校資源”的優勢點極限放大，不僅是案名2、方向，也將是未 來宣傳推廣吸客的重點方向。 3、案名建議 3.1、劍橋花園、劍橋花園 3.1.1、理由 1：靠近學校，天賦學區最大優勢屬性，必將其放大。劍橋是世界最著 名的學府，自然科學的搖籃，走出無數著名人物以及首相等，因此，與周邊幼兒園、小學等 未來精英的搖籃有同樣的寓意和期望。 相信只要看到這個帶有學府屬性的案名， 都知道旁邊 一定有學校這一優勢資源。 3.1.2、理由 2： “劍橋花園”不論從語感、語境、語意上講，或聽或理解都較為高 大上，能帶給人們聯想和對未來（包括孩子也是未來）的想象和期望。 3.1.3、理由 3：以花園為名，可彌補該地塊較其它地塊離公園、商業中心等配套相 對較遠的3、劣勢，賦予其自身以花園屬性，讓買家在不經意中找到心理平衡點。此外，很多莊 園也以花園為名，如因簡愛而出名的“桑菲爾德花園” 。 3.1.4、理由 4：歷數 1 期溫莎公館期溫莎公館，2 期溫莎美地，3 期海德堡，4 期中央湖郡、5 期伊頓公館期伊頓公館，那么，本期的案名可以不再以公館為后綴。 3.2、牛津小鎮、牛津小鎮/公館公館 3.2.1、理由 1、相關案名類同劍橋花園，不同的是在“花園”與“小鎮” 、 “公館” 的區別。 3.2.2、理由 2、取小鎮，是賦予其“自然生活”的屬性，聽上去更有生活氣息。取 公館，則是賦予其“高貴”屬性，聽上去更為莊重。這點上不同于劍橋花園的意境方向，微 觀感受上， 劍橋花園偏向于理想追求， 牛津小鎮偏向于現實擁有， 牛津公館偏向于功名獲許。 3.2.3、理由 3、將其列在劍橋花園后，是因為相比于其它案名，稍感不同。