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開元壹號房地產項目開盤監控（7頁）.doc

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上傳人：合*** 編號：138569 2021-05-31 7頁 5.03MB

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1、 1 活動監控報告結構活動監控報告結構一、項目簡介項目名稱：開元壹號項目位置：新區開元大道與長夏門街交匯處占地面積：630畝，一期規劃98.88畝總建面： 130萬，一期32.9萬建筑風格：Artdeco 產品形態：一期11棟高層容積率：3.1 綠化率：32.5% 總戶數：一期1600戶開盤房源：1#、10#、11#樓戶型配比： 11#樓一個單元 32 層兩梯四戶 93.88 兩室 60 套、 139 三室 60 套； 10#樓 33 層一個單元兩梯三戶 111 三室 32 套、137 三室 32 套、140 三室 140 套；1#樓第三單元兩梯兩戶 1642、四室 29 套、189 27 套、200 以上 2 套認籌業績：400 余組開盤價格：預計均價 4900 元優惠政策：認籌 2 萬抵 4 萬，開盤當天一次優惠 2 個點、按揭優惠 1 個點 2 價格實例：10 號樓 1302 戶優惠后 4795 元；1603 戶 137 報價 4990 元，優惠后 4796 元；1903 戶報價 5010 元，優惠后 4816 元；2802 戶優惠后 4782 元；2804 戶報價 4855 元，優惠后 4617 元；2902 戶優弧后 4763 元； 11 號樓 1601 戶報價 4995 元，優惠后 4802.93 元； 1102 戶優惠后 473、62 元二、活動時間、地點、監控的時間節點活動時間：2013 年 3 月 31 日活動地點：開元壹號售樓部監控時間：2013 年 3 月 31 日上午 9:0011:00 三、組織形式四、活動流程、內容 3 五、現場基礎情況描述活動當天主辦方安排大型文藝演出和車展助興 4 5 六、現場客戶的基礎情況監控當日到訪客戶約 400 余組 6 7 七、活動綜合評述 1、開元壹號作為經開區第一大盤，前期的高調亮相就已成功吸引人們關注，本次開盤標志著開元壹號正式殺入洛陽房地產市場； 2、作為品質大盤，其項目未來完善的配套和目前所呈現出的景觀等都極大的刺激著人們的購房熱情； 3、項目定價相對較為合理、現場選房氛圍緊張、戶型面積規劃相對合理等因素促使當天開盤去化房源 65%左右； 4、當天客戶以剛需型和改善型客戶為主，熱銷房源面積多集中于 93139 。八、活動亮點或可借鑒之處 1、

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