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1、重慶力帆北培項目建議書-提報版-20120328 1 1 B. 九洲遠景對北培項目的初判九洲遠景對北培項目的初判 重慶力帆北培項目建議書-提報版-20120328 2 項目區(qū)域概況項目區(qū)域概況 項目立地項目立地 項目特性及難點及相關(guān)案例項目特性及難點及相關(guān)案例 九洲遠景對項目的初步理解九洲遠景對項目的初步理解 重慶力帆北培項目建議書-提報版-20120328 3 北碚區(qū)域示意圖北碚區(qū)域示意圖 北碚概況北碚概況 地理位置：地理位置：位于重慶西北郊，背靠縉云山、面臨嘉陵江，是重慶主 城九區(qū)之一，是兩江新區(qū)的重要組成部分，是重慶獨具魅力的都市 花園、人文福地、宜居之城、兩江新秀； 區(qū)域劃分：區(qū)域劃分2、：人口73萬，轄5個街道，12個鎮(zhèn)，6個開發(fā)區(qū)管委會 ， 以北碚組團、蔡家組團和江東組團為核心形成“人”字形發(fā)展格局 區(qū)域定位：區(qū)域定位： 北碚組團：現(xiàn)代新型城市新區(qū) 蔡家組團：現(xiàn)代新型工業(yè)新區(qū)和高品質(zhì)居住區(qū) 江東組團：碚金線為主軸的江東現(xiàn)代生態(tài)產(chǎn)業(yè)帶 北碚位于重慶西北郊北碚位于重慶西北郊，是重慶主城九區(qū)之一，是兩江新區(qū)的重要組是重慶主城九區(qū)之一，是兩江新區(qū)的重要組 成部分成部分，以北碚組團、蔡家組團和江東組團為核心形成“人”字形，以北碚組團、蔡家組團和江東組團為核心形成“人”字形 發(fā)展格局發(fā)展格局 北碚組團 （城區(qū)） 蔡家組團 江東組團 區(qū)域概況區(qū)域概況 資料來源：力帆北碚項目招商資料、九洲3、遠景分析 重慶力帆北培項目建議書-提報版-20120328 4 北碚組團規(guī)劃北碚組團規(guī)劃 新城 城南 老城 北碚組團區(qū)域規(guī)劃北碚組團區(qū)域規(guī)劃 北碚新城（城南、城北） 北碚老城 新城建設(shè)正式啟動： 1999年 范圍：縉云山和雞公山之間，嘉陵江支流龍鳳溪之 畔，東起團山堡，向西延伸至歇馬 核心區(qū):北碚行政中心 發(fā)展格局：城南、城北兩個板塊 區(qū)域定位：北碚未來的政治、經(jīng)濟、文化、商貿(mào)和 居住中心 范圍：起于嘉陵江，止于七一橋、龍鳳橋、文興灣 大橋和天生橋“四橋”范圍內(nèi)的區(qū)域 區(qū)域定位：老城依舊是北碚的核心居住區(qū) 北碚組團規(guī)劃形成新城、老城兩大區(qū)域，新城定位為北碚的未來中北碚組團規(guī)劃形成新城、老城兩大區(qū)域，新城定位為北碚的未來中 心，發(fā)展迅猛，老城在北碚組團的區(qū)域地位依舊保持心，發(fā)展迅猛，老城在北碚組團的區(qū)域地位依舊保持 資料來源：力帆北碚項目招商資料、九洲遠景分析 重慶力帆北培項目建議書-提報版