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1、 淺析城市綜合體 贏商網(wǎng)8月福利活動： 上傳1份，可馬上免幣下載1份；上傳3份，可下載VIP資料。 活動時間：2014年8月11日9月10日 http:/ 注：本活動每月各丌同，請?zhí)砑観Q：2104223640了解當月活動（添加后可享受每日優(yōu)質(zhì)免幣資料和2幣資料實時推送） 目目 錄錄 集團簡介集團簡介 集團組織架構(gòu)集團組織架構(gòu) 廣場定位廣場定位 廣場項目分布廣場項目分布 廣場項目選址廣場項目選址 接 觸 接 觸 萬 達 萬 達 廣場近期經(jīng)營情況廣場近期經(jīng)營情況 撞 擊 撞 擊 萬 達 萬 達 三代演變?nèi)葑?業(yè)態(tài)組合價值分析業(yè)態(tài)組合價值分析 廣場的特色廣場的特色 廣場的不足廣場的不足 本土的2、本土的 集團簡介集團簡介 在中國的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷史上，有一 個企業(yè)之名在市場中特別響亮：。在它 2222年的發(fā)展過程當中，已經(jīng)儼然成為一部中 國式房企發(fā)展教科書。從19881988年集團開 始介入房地產(chǎn)開發(fā)到19921992年集團成立， 至20012001年，集團在中國就已如日中天， 并發(fā)展出多條產(chǎn)業(yè)鏈。 但在房地產(chǎn)發(fā)展道路上，20012001年的開發(fā)路徑還一直是集中在住 宅地產(chǎn)上，赫赫有名的星海人家、長春明珠、大連明珠、江南明 珠、星城、河濱印象等一系列上乘之作，都是那一時代的杰作。 假設(shè)迄今為止仍然延續(xù)著住宅開發(fā)路線，今日可能同樣可以與像萬科 這樣的王牌企業(yè)齊名。 但在20012001年底3、，忽然筆 鋒一轉(zhuǎn)。當年隨著長春沃 爾瑪購物廣場開工，預(yù)示著萬 達向商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域進軍的號角 正式吹響，也預(yù)示著一個企業(yè) 領(lǐng)跑中國商業(yè)地產(chǎn)的時代開始 了 。大連商業(yè)地產(chǎn)股份 有限公司成立于20022002年9月， 20092009年12月整體變更為股份有 限公司，注冊資本3636億元人民 幣，是大連集團旗下商業(yè) 地產(chǎn)投資及運營的唯一業(yè)務(wù)平 臺。公司的主營業(yè)務(wù)為商業(yè)地 產(chǎn)投資及運營管理，核心產(chǎn)品 是以“廣場”命名的 城市綜合體。 長春沃爾瑪購物廣場長春沃爾瑪購物廣場 截至20092009 年集團總資產(chǎn) 10001000億元，年銷售額 600600 億元，納稅近 5050億元，被中國銀行和中國農(nóng)業(yè)銀行兩家總行評為“A 類重點大客戶”