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浙江紹興金昌國際住宅項目營銷策略提案(95頁)
浙江紹興金昌國際住宅項目營銷策略提案(95頁).ppt
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上傳人:儒*** 編號:138684 2021-06-01 95頁 15.23MB

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1、金昌國際營銷策略提案 金昌集團 城市品質地產領跑者 市 場 篇 宏觀環境宏觀環境 柯橋區轄4個街道、15個鎮總面積為 1152.3平方公里。2008年末戶籍人口 為71.46萬人,年末全縣暫住人口 60.68萬人。 2008年全縣實現地區生 產總值608.27億元 ,人均生產總值 85368元 。 長三角經濟圈核心地帶長三角經濟圈核心地帶 在柯橋150公里的直線范圍內,覆蓋有上海市、杭州市、寧 波市、蘇州市、湖州市、嘉興市、金華市、臺州市、昆山市 等數十個長三角經濟圈城市集群。 柯橋城市區域定位:接軌“大上海”,融入“長三角”,催 化杭紹同城效應。 城市主要職能:是全國首批24個歷史文化名城之2、一 是全國商 貿市場大縣 ,柯橋中國輕紡城已成為目前亞洲最大的輕紡專 業市場,輕紡產品總銷售額占全國的1/3。 城市概況城市概況 公路公路掩護杭甬高速公路,向西距杭州33公里,向北距 上海185公里,向東距寧波139公里,高速公路柯橋入口正 位于柯北工業園區,104國道、329國道橫貫東西。鐵路鐵路 蕭甬鐵路復線以東西走向橫貫開發區,并設有二級客 運站-輕紡城火車站 ,每天客貨班次達幾十班 港口港口距離最近的國際港口-寧波港155公里,距離上海 港185公里,外運十分便捷。 航空航空最近完工的4E級杭州新國際機場距離開發區20公 里,有高速公路和專用道路連接。 水運水運開發區內河網密布,杭甬運3、河已開始改造,完成 后可達到四級航道標準,船閘通航能力為500噸級船舶。 交通概況交通概況 “北市北市”:即在城市北部(錢陶公路以北)以金柯橋大 道為發展軸線,向北發展輕紡及延伸配套的相關市場、 配套基礎服務設施; “中商中商”:即重點在城市中部(104國道-錢陶公路之間 )發展商貿三產服務業,以此帶動和促進柯北新城及“ 兩湖”地區的開發建設; “南閑南閑”:即在城市南部(104國道以南)重點發展旅游 及相關休閑設施,適度開發科技含量高、無污染的科技 產業園區和黃酒特色產業帶。 611611工程工程 2007年4月紹興縣政府提出的“611”工程,即在6年內, 在柯橋城區建造100幢15層以上或者45米高的用于商業、 酒店、商務、辦公等方面的高層企業總部和現代化商貿 寫字樓,三產增加值占GDP的比重每年提高一個百分點 。按照預先計劃,100幢大樓的土地轉讓在2009年底前全 部完成。 柯柯
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