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1、用心構(gòu)筑美好生活 蘇州旭輝蘇州招商 成 本 對(duì) 標(biāo) 2013年11月 成本管理部 參考資料： 招商地產(chǎn)雍華店施工圖、目標(biāo)成本、總包合同及清單、招商限額設(shè)計(jì)； 旭輝地產(chǎn)華庨施工圖、目標(biāo)成本、總包合同及清單、旭輝限額設(shè)計(jì)； 買地測(cè)算等。 目弽 一 二 三 一 公司效能對(duì)標(biāo) 二 項(xiàng)目成本對(duì)標(biāo) 三 限額設(shè)計(jì)對(duì)標(biāo) 四 總包指標(biāo)對(duì)標(biāo) 五 投資拍地對(duì)標(biāo) * 一 公司效能對(duì)標(biāo) 在建項(xiàng)目對(duì)標(biāo) 序序 旭輝地產(chǎn)旭輝地產(chǎn) 建筑面積建筑面積 (萬(wàn)萬(wàn)m2) 業(yè)態(tài)業(yè)態(tài) 招商地產(chǎn)招商地產(chǎn) 建筑面積建筑面積 (萬(wàn)萬(wàn)m2) 業(yè)態(tài)業(yè)態(tài) 1 朗香郡朗香郡 11.5 花園洋房（剛需） 雍景灣雍景灣 21 別墅 （中高檔） 2 上河郡上2、河郡 31 高層+別墅（剛需） 招商小石城四期招商小石城四期 22 高層 （剛需） 3 華庭華庭 29 高層（剛需） 招商小石城五期招商小石城五期 12 高層 （剛需） 4 御府御府 12.5 高層（首改） 招商小石城六期招商小石城六期 14 高層 （剛需） 5 百合宮館百合宮館 12 小高（剛需） 招商小石城七期招商小石城七期 16 高層 （剛需） 6 美瀾城美瀾城 30.22 高層+別墅（剛需） 招商小石城八期招商小石城八期 25 高層 （剛需） 7 悅庭悅庭 9.6 高層（剛需） 雍華府雍華府 21 高層 +商業(yè)（剛 需） 8 瀾庭瀾庭 12.9 高層（剛需） 依山郡依山郡 24 高層 3、（剛需） 9 / / 安遠(yuǎn)路項(xiàng)目安遠(yuǎn)路項(xiàng)目 16 高層 （剛需） 小計(jì)小計(jì) 總建筑面積總建筑面積 148.72 總建筑面積總建筑面積 171 兩家公司業(yè)態(tài)對(duì)比：剛需為主流 在建項(xiàng)目對(duì)標(biāo) 上河郡上河郡 華庭華庭 百合宮館百合宮館 朗香郡朗香郡 御府御府 美瀾城美瀾城 芭堤蘭灣芭堤蘭灣 悅庭悅庭 小石城小石城 雍華府雍華府 依山郡依山郡 雍景灣雍景灣 安遠(yuǎn)路安遠(yuǎn)路 瀾庭瀾庭 * 公司效能對(duì)標(biāo) 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 旭輝地產(chǎn) 招商地產(chǎn) 1 2012銷售額 106億 356億 2 2012銷售排名 44位 12位 3 上市情況 H股香港上市 A股深圳上市 B股深圳、新加坡上市 4 開發(fā)城市 16個(gè)城市 18個(gè)城市 5 華東區(qū)域 上海、蘇州、杭州、嘉 興、鎮(zhèn)江 上海、南京、蘇州、鎮(zhèn) 江、常州 6 蘇州13年在建項(xiàng)目數(shù) 8個(gè) 9個(gè) 7 蘇州在建建筑面積 148.72萬(wàn)m2 171萬(wàn)m2 8 蘇州造價(jià)咨詢費(fèi)