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浙江某數碼城可行性分析報告（18頁）.ppt

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數碼可研

上傳人：儒*** 編號：138737 2021-06-01 18頁 1.28MB

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1、浙江浙江*數碼城數碼城可可行行性性分分析析報報告告 2013年1月8日一、市場環境分析二、項目商圈分析三、項目可行性分析項項目目目目錄錄四、項目定位五、項目招商策略六、項目團隊組織架構及待遇七、項目預計投資回報市場環境分析一、蕭山是中國綜合實力最強的縣之一，連續多年被評為“中國十強縣人均GDP突破1.7萬美元。常住人口151.1萬人，外來人口約 87.65萬人，人均GDP：106665.78元(2012年)；購買力十分強勁。二、數碼產品價格走低，產品更新換代、功能不斷豐富，滿足了消費者的追求時尚、潮流、品味的個性需求，同時電子化辦公的需求也2、在高速增長，中小企業辦公、政府采購的需求也不斷增長放大。三、有需求才能有市場；有市場才能更好的滿足本地的購買需求。項目商圈分析本項目位于蕭山主干道市心路269號，地處蕭山的二個核心地標：銀隆百貨商圈、恒隆廣場商圈的核心地帶；距離地鐵2號線出站口近50米。周邊范圍200米內各類業態成熟;百貨、特色餐飲、賓館酒店、休閑娛樂一一俱全，唯獨缺少一個大型一站式的專業數碼城；恒隆廣場項目位置項目商圈分析周邊各類業態品牌項目可行性分析 1.把本項目范圍內的把本項目范圍內的100米比作一個大的綜合體各類業態豐富，人米比作一個大的綜合體各類業態豐富，人氣旺盛；唯獨缺少一個專業的數碼城3、。氣旺盛；唯獨缺少一個專業的數碼城。 2、項目位置屬于市區核心地段，周邊高檔小區林立，、項目位置屬于市區核心地段，周邊高檔小區林立，50米之內米之內擁有地鐵擁有地鐵2號線出站口、公交站點，相比競爭對手頤高數碼號線出站口、公交站點，相比競爭對手頤高數碼廣場處于郊區占盡地利優勢；而且停車便利廣場處于郊區占盡地利優勢；而且停車便利 3、蕭山常住人口、蕭山常住人口151.1萬人，人均萬人，人均GDP：106665.78元元(2012年年)；購；購買力十分強勁。按買力十分強勁。按70萬人口滿足一個數碼市場的比例推算，蕭山萬人口滿足一個數碼市場的比例推算，蕭山適合再開一家專業的數碼城適合再開一家專業的數碼城項目可行性分析優優劣劣勢勢分分析析優勢優勢成熟商圈、周圍業態成熟商圈、周圍業態豐富、地理位置聚客；豐富、地理位置聚客；停車便利、租金價格停車便利、租金價格比頤高低比頤高

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