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浙江省浦江坤庭住宅項目踩盤報告（39頁）.pptx

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上傳人：儒*** 編號：138790 2021-06-01 39頁 11.01MB

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1、踩盤報告踩盤報告項目項目基本信息基本信息項目項目基本信息基本信息位置位置一一 1 市中心市中心中環中環外環外環浦江鎮站浦江鎮站浦江坤庭位于閔行區浦江鎮，是一個于江梔路以南、陳行路以北、浦雪路以東、浦秀路為西所圍合的商住綜合區域。距離市中心直線距離14公里，到最近的軌道交通8號線的浦江鎮站直線距離1.4 公里。臨近周康和三林、上南大型居住社區。上海建工在住宅項目上不是很有名，但是在工程行業是業內巨擘，比如世博會中國館、廣州新電視塔、國家大劇院、上海環球金融中心等項目都是該公司承建。項目基本信息項目基本信息詳情詳情一一 2 環線環線位置位置外環以外容積率容2、積率 1.16 建筑建筑面積面積 97165M2 占地面占地面積積 83771M2 綠化綠化率率 40% 入住時入住時間間 2013-9 物業物業費費 2.60元/ 平方米月停車位停車位地下2層車庫，車位350個， 600/月出租物業物業類別類別住宅、洋房，在售洋房、住宅裝修裝修狀況狀況無精裝，全毛坯交通交通狀況狀況浦江坤庭交通狀況：地鐵：8號線浦江鎮站；公交：174（康橋站）、986，閔行12路售樓售樓地址地址閔行區浦江鎮浦錦路江梔路口項目基本信息項目基本信息總平圖總平圖一一 3 二期一期下階段即將推盤下階段即將推盤配套幼兒園配套幼兒園3、 36003600平，平，1515班班級。級。20132013年年9 9月月啟用。啟用。辦公樓與幼兒園辦公樓與幼兒園的地下車庫與居的地下車庫與居住區域地下車庫住區域地下車庫不互通，與居住不互通，與居住區域以圍墻隔離。區域以圍墻隔離。小區入口當前為售樓處，以后將當前為售樓處，以后將拆除改建為辦公樓。拆除改建為辦公樓。車庫入口浦雪路浦秀路當前在售樓盤，當前在售樓盤，103103平平戶型剩余戶型剩余1010套，套，108108平平剩余剩余1010套，套，138138平剩余平剩余 1313套套. .（層高（層高1212層）層）板塊現狀板塊現狀板塊現狀板塊現狀板塊信息板塊信息二二 4 浦江鎮是上海陸上面積最大的城鎮。西臨黃浦江，上接浦東，下承奉賢南匯。鋪開一張完整的上海地圖，它正位于中心區域。作為上?！耙怀蔷沛偂苯?設首批啟動城鎮，浦江鎮的發展被

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