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濰坊諸城商業地產市場調研分析報告(7頁)
濰坊諸城商業地產市場調研分析報告(7頁).doc
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上傳人:儒*** 編號:138827 2021-06-02 7頁 178KB

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1、諸城商業分析 諸城市隸屬于濰坊市,諸城地理位置優越,交通便利。北依世界風箏都濰坊,東臨濱海 名城青島,南靠新興港口城市日照,是山東半島重要的交通樞紐。膠新鐵路和濟青高速公路 南線貫穿諸城,市內 6 條干線公路四通八達,乘車 1 小時可達青島、日照兩大港口和青島、 濰坊兩大機場。 諸城經濟以工業為主, 三次產業比例由“十五”末的 13.3: 62.2:24.5 調整為 10: 61: 29。 工業加快轉型升級。汽車、食品、服裝紡織三大主導產業鏈上的規模以上企業,由“十五”末的 240 家發展到 483 家,主營業務收入由 396.4 億元增加到 1004.2 億元。現代服務業快速擴 張。五年來,2、規劃建設高層樓宇 616 棟,完成主體封頂 331 棟。扎實推進六大物流園區建 設,物流企業發展到 40 家。發展國家級旅游景區 5 處,成功舉辦大舜文化節、國際燒烤節, 被國土資源部命名為“中國龍城”,榮獲“中國優秀旅游城市”稱號。現代農業發展提速。濰坊 市級以上重點龍頭企業達到 77 家,其中國家級 3 家、省級 7 家、濰坊市級 67 家,依法登 記的農民專業合作經濟組織達到 928 家,建起國家級農業標準化示范區 8 個、無公害綠色 有機農產品基地 88.3 萬畝。十一五”累計利用外資 2.4 億美元,其中 2010 年 6300 萬美元。 累計完成進出口總額 33.8 億美元,其中 3、2010 年 11.7 億美元,年均增長 18.8%。興辦境外 企業 13 家。 在飛速發展的經濟基礎上, 新型城鎮化進程加快。 科學編制并組織實施城鄉一體的發展 規劃,初步構筑起以中心城區、城區副中心、重點鎮、農村社區為框架的新型城鎮化體系。 舊城改造共拆遷 11734 畝、 鎮 (街) 駐地改造拆遷 2854 畝, 完成城鎮建設投資 215.9 億元, 鎮域建成區面積達到 102.5 平方公里,城鎮化水平達到 51%。 諸城城區主要干道為五街四道,有西到東依次為龍都街、和平街、東關大街、東武街、 和東坡街。由南到北依次為興華路、人民路、繁榮路和密州路。城區由扶淇河一分為二,分 為東城和西城。由此諸城商業分為東區、中央城區和西區。諸城城市規劃大體上為“東擴西 移” ,城市整體發展方向為向東發展,部分政府部門和學校往東部遷。西部則發展成為集中 的生活區。 住宅: 西區 中央城區 東區 樓盤
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